• Verkocht

De Meeren 2 5581 TA Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op mooi hoekperceel gelegen, halfvrijstaand woonhuis, type twee-onder-één-kap, met garage en achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.

Perceeloppervlakte: 296 m² Woonoppervlakte: circa 132 m² Inhoud: circa 463 m³ Bouwjaar: 1980

Indeling

Begane grond

Voor- en zijtuin.

Overdekte entree.
Hal met plavuizenvloer, garderobenis, meterkast en toiletruimte.

Gezellige, ruime woonkamer met plavuizenvloer, trapkast, schouw met openhaard (hout), tv-plateau, balkenplafond, schuifpui naar terras/tuin en portaal met trapopgang.

Open keuken met plavuizenvloer, tuindeur en houten keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van betegeld aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast.

Eerste verdieping

Overloop.

Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met bergruimte.
Ruime slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen.
Grote slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen.

Badkamer met toilet, douchegelegenheid, ligbad, wastafel en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Voorzolder met dakraampje en opstelling c.v.-ketel.

Grote zolderkamer met bergruimte en zijgevelraam.

Tuin

Mooi aangelegde achtertuin, gesitueerd op het zuiden, met terras met zonneluifel, buitenkraan, nette erfafscheiding, diverse borders, gazon en achterom.

Garage

Grote garage met loopdeur vanuit tuin, elektra en stalen kanteldeur.

Algemeen

• Het betreft hier een ruim bemeten en courant ingedeeld twee-onder-één-kap woonhuis met garage.

• De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van natuur, uitvalswegen, basisschool, winkels en sportvoorzieningen.

• De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing (op de begane grond). Energielabel C.

• De c.v.-combiketel (gas) is uit 2005.

• Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALRE A 3890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaars

Bel 040 2823790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.