• Verkocht

Willibrorduslaan 51 5581 GB Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 321 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
3 november 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Fraai gelegen, ruim bemeten en courant ingedeeld woonhuis, type twee-onder-één-kap, met voortuin, oprit, garage en grote achtertuin. De woning is gesitueerd aan de mooie Willibrorduslaan, op korte afstand van velerlei voorzieningen.

Perceeloppervlakte: 321 m² Woonoppervlakte: circa 154 m² Inhoud: circa 642 m³ Bouwjaar: omstreeks 1973

Indeling

Begane grond

Voortuin.

Oprit.

Overdekte entree.
Ruime hal met travertinvloer, trapopgang en toiletruimte.

Woonkamer in L-vorm met erker aan voorzijde, tegelvloer, volop lichtinval door grote raampartijen, openslaande tuindeur en robuuste schouw met openhaard (hout).

Keuken met tuindeur en keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast.

Eerste verdieping

Overloop.

Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen.
Grote slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen.
Ruime slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met wastafel.

Badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en openslaande deur naar balkon.

Tweede verdieping

Middels vaste trap naar voorzolder.

Berging met opstelling c.v.-ketel.

Bergkamer.
Grote zolderkamer / slaapkamer 4 met dakkapel aan achterzijde en wastafel.

Tuin

Privacy biedende, grote achtertuin met o.a. terras, gazon, buitenkraan, nette erfafscheiding en diverse volwassen begroeiing.

Garage

Garage met loopdeur vanuit tuin, elektrische kanteldeur naar oprit, verwarming, elektra, meterkast en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Algemeen

• Het betreft hier een ruim bemeten en courant ingedeeld twee-onder-één-kap woonhuis met garage.

• De woning is gelegen aan de mooie, lommerrijke Willibrorduslaan op loopafstand van een uitgestrekt natuurgebied en op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• De woning is voorzien van dakisolatie en deels van isolerende beglazing. Energielabel D.

• De HR c.v.-ketel is uit 2009.

• Aanvaarding: in overleg / eventueel op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALRE A 3269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaars

Bel 040 2823790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.