• Verkocht

Grotestraat 339 C 5142 CA Waalwijk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Instapklaar tot in de puntjes!! Dat durven we hardop te zeggen over dit zeer verzorgde appartement met twee slaapkamers, eigen berging, parkeerplaats en ook nog eens een fraai uitzicht over Waalwijk. Het appartement is gelegen op de derde verdieping in het voormalige Delta Loyd gebouw, mooi gelegen tegen de Winterdijk en nabij het centrum. Dit energiezuinige appartement beschikt naast de eerdergenoemde zaken tevens over vloerverwarming, een wasruimte, keuken met stenen werkblad en badkamer met inloopdouche. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email voor een afspraak.

Entree
Via de ruim opgezette centrale entree met belplateau en brievenbussen kunnen we middels trap of lift naar de derde verdieping. Ook kun je via de entree naar de eigen berging.

Hal
De hal is strak en licht afgewerkt en voorzien van een handige garderobe nis. Er is toegang tot de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De vloer is voorzien strak naadloos vinyl met houtmotief welke over het gehele appartement doorloopt en middels vloerverwarming verwarmd worden.

Woonkamer
Ook de woonkamer is strak en verzorgd. Door de schuifpui komt volop daglicht en heeft u een mooi uitzicht over Waalwijk. Er zijn extra contactpunten, hoge plinten en een elektrisch sunscreen. Via de woonkamer is toegang tot de slaapkamers, badkamer en wasruimte.

Keuken
De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een hoogwaardig composiet werkblad, vaatwasser, koelkast met 3 lades vriezer, schouw, gaskookplaat en combi-oven.

Wasruimte
Praktische ruimte waarin naast de wasmachine, droger ook de HR cv-combiketel van Vaillant uit 2017 hangt. De vloer loopt ook hier drempelloos door en er is hier extra bergruimte aanwezig.

Slaapkamer 1 en 2
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Beiden met vloerverwarming, draaikiep kozijnen en strakke wanden. De ouderslaapkamer biedt ruim plaats voor een kledingkast. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
Volledig betegelde lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en verwarming.

Toilet
Het appartement is voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje.

Parkeerplaats
Voor het appartementencomplex is de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Berging
Naast de parkeerplaatsen bevindt zich de ingang van de bergingsruimte voor het plaatsen van fietsen of huisraad.

Algemeen
- Gelegen aan de Winterdijk nabij het centrum
- Goede Vereniging van Eigenaren
- Fraai uitzicht over Waalwijk
- Eigen privé-berging en parkeerplaats
- Optie tot huur tweede parkeerplaats
- Instapklaar
- Kosten gas/elektra thans € 60,- p/m
- Energielabel: C
- Bouwjaar 2018 geheel gemoderniseerd
- Inhoud: ca. 200 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 73 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 5 m² (berging beneden)
- Servicekosten € 114,- per maand
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit appartement.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK G 1600
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.