• Verkocht

Loeffstraat 34 a 5142 ER Waalwijk Baardwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de wijk Baardwijk gelegen instapklaar jong en gezellig appartement met één slaapkamer en balkon op het zuiden.

Uitstekend onderhouden, modern 2-kamerappartement op de 1e verdieping met veel natuurlijke lichtinval en een ruime berging op de begane grond. Dit kleinschalige monumentale appartementencomplex is gebouwd in 1920, is in 2003 volledig gerenoveerd en heeft aan de buitenzijde de typische jaren ’20-sfeer behouden. Het complex bestaat uit 8 appartementen, diverse bergingen en op de begane grond een commerciële ruimte. Naast het complex is een eigen terrein met toegang tot de bergingen.

Algemeen:
- Gelegen op een centrale locatie in Waalwijk;
- Het centrum, een winkelcentrum, basisschool en uitvalswegen in directe nabijheid;
- Veel natuurlijke lichtinval in de woning;
- Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden, uitkijkend over het gezellige binnenplaatsje;
- Het betreft een gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage is ongeveer €147,- per maand;
- Het complex is compleet gerenoveerd in 2003;
- De berging op de begane grond is 2,4m x 2,4m;
- De woning heeft een energielabel C;
- De CV ketel is vernieuwd in 2013;
- De in 2020 geplaatste, volledig nieuwe keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser.

Begane grond:
Entree gelegen aan de Baardwijksestraat en een zeer nette hal met brievenbussen, videofooninstallatie, trapopgang en meterkasten.
Naast het appartementencomplex ligt een afgesloten binnenplaats met toegang tot de diverse ruime bergingen, waarvan er één bij dit appartement hoort.

1e verdieping:
Via een nette, sfeervolle opgang bereiken we de entree. Via de entree zijn de diverse ruimten te bereiken.
Woonkamer met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen.
Open keuken (Bruynzeel, 2020) met een moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (Siemens, 2020) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Ruime slaapkamer aan de zijde van de Baardwijksestraat.
Ruime, keurige en geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en aansluitpunten voor wasapparatuur. In een aparte kast hangt de Nefit HR combi ketel, 2013. Het toilet is separaat en netjes afgewerkt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Servicekosten
€ 147 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 2996
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 073-7502868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.