• Verkocht

Jan Witloxstraat 18 5146 DH Waalwijk Landgoed Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op Landgoed Driessen. En dat in een rustige straat met volop parkeergelegenheid, vrij uitzicht en nabij speelgelegenheid, winkels, kinderopvang, basis en voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten. Dat alles kan in de Jan Witloxstraat 18, een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, een prachtige afwerking en vloerverwarming van beneden tot boven. Loopt u daar warm voor;)? Lees dan snel verder en bekijk de presentatie en film. Wij zijn al enthousiast.

Hal
Ruime hal voorzien van paneeldeuren met glas richting de woonkamer. Modern vrij hangend toilet met fontein, meterkast met 5 groepen en 2 aardelekschakelaars. De wanden zijn strak en licht en de vloer is voorzien van een mooie en tevens praktische tegelvloer.

Woonkamer
De lichte woonkamer is mede door de ruime maatvoering, fraaie keuken, haard (bio ethanol) en vloer met hoge plinten bijzonder sfeervol. Aan de achterzijde is de woonkamer geheel uitgebouwd en voorzien van dubbel openslaande deuren naar de tuin. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn strak en licht afgewerkt. Handig is ook de trapkast voor extra bergruimte.

Keuken
Aan de voorzijde vinden we de keuken welke een leuk uitzicht over het voor de woning gelegen plantsoen heeft. De keuken is heel compleet en naast een duurzaam, composiet werkblad voorzien van zowel een vriezer als een koelkast, combimagnetron, afzuigkap en een vaatwasser. De kookliefhebber weet tot slot vast wel raad met de royale oven en 6 pits kookplaat.

Overloop
De overloop is voorzien van laminaat en geeft toegang tot de slaapkamers 1,2,3, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1,2,3
De woning beschikt over 3 prima, lichte slaapkamers op de verdieping. Alle voorzien van laminaat met vloerverwarming en draaikiep ramen met HR++ glas. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
Moderne badkamer met inloopdouche, tweede vrij hangend toilet en wastafel

Zolder
De zolder is heerlijk ruim en ingedeeld in een voorzolder met dakraam, en toegang tot de CV ruimte waar ook de wasmachine en droger hun plek vinden. De CV is van Intergas HR uit 2010. Via de voorzolder is toegang tot de royale zolder kamer

Slaapkamer 4
Via een industriële schuifdeur komen we in de ruime zolderkamer met een maximale plafondhoogte van liefst 4 meter. De zolder is voorzien van tv aansluiting, vloerverwarming en een prachtig uitzicht over het groen voor de woning. Wordt dit ook uw slaapkamer?

Tuin
De tuin is verzorgt aangelegd en voorzien van duurzame keramische tegels. De tuin geniet goede privacy, er is een achterom middels brede dubbele poort, een waterpunt met afvoer en toegang tot de berging.

Berging
Houten berging voorzien van elektra.

Algemeen
- Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Perceeloppervlakte: 135 m²
- Inhoud: ca. 520 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 145 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² (berging)
- Isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbel glas en vloerverwarming.
- Cv-ketel HR combiketel Intergas uit 2010
- Energielabel: A
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG C 2245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.