• Verkocht

Hoekeinde 10 5142 ED Waalwijk Baardwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle compleet gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Waalwijk en een supermarkt. De woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer, ruime keuken, bijkeuken en een badkamer op zowel de begane grond als eerste verdieping. Tevens is de woning rondom voorzien van rolluiken en airconditioning op de 1e verdieping.
De stenen berging/tuinhuis bevindt zich achter in de tuin met overkapping, toiletruimte, verwarming en trapopgang naar een 3e slaapkamer!

Ben jij op zoek naar een karakteristiek twee-onder-een kap woning? Dan is deze woning zeker iets voor U !

De indeling is als volgt :

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer met gestucte wanden- en gestuct plafond, massief eiken vloerdelen, gashaard met fraaie schouw en toegang naar de keuken.

Landelijke keuken (zwart/antraciet) met tegelvloer en aan beide zijden een keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. afzuigkap, fornuis met 4 pits-gaskookplaat en oven, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. De keuken is op de wand deels betegeld en deels voorzien van lambrisering.

Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met vaste kasten voor witgoed apparatuur, provisiekast/bergruimte, toegang naar een aparte toiletruimte, de badkamer en loopdeur naar de achtertuin.

De vernieuwde (2021) badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel, handdoekradiator en een raam.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers, vaste kasten, een dakraam en fraaie spanten in het zicht.

Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning met rolluiken, radiatorombouw en houten vloerdelen;
Royale slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van de woning met rolluiken, radiatorombouw, dakkapel met inbouwspots, vaste kasten, houten vloerdelen, spanten in het zicht, een airconditioning en toegang naar de geheel betegelde 2e badkamer en-suite met douchegelegenheid, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en ca. 20 mtr. diep met, buitenkraan, een gazon, plantenborders en een stenen berging met overkapping.

Berging/tuinhuis met toiletruimte met wastafel, tegelvloer, verwarming en toegang naar een toiletruimte met wandcloset en wastafel met meubel. Tevens trapopgang naar een verdieping waar zich een 3e slaapkamer bevindt met laminaatvloer.
De berging is voor meerdere doeleinden geschikt;

Algemeen :
* De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum;
* Energielabel C
* Op 1 minuut afstand goed aansluiting op de A59 naar 's-Hertogenbosch / Breda en Tilburg;
* Stenen berging met aparte toiletruimte en trapopgang naar een 3e slaapkamer;
* Overkapping met sfeervolle open haard;
* Airco slaapkamer achterzijde 1e verdieping en badkamer en-suite;
* De woning is voorzien van rolluiken;
* Fraaie spanten in het zicht op de 1e verdieping;
* Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom;
* Riolering beneden mei 2021 vervangen/vernieuwd;
* Vernieuwde badkamer begane grond (2021)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2016)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 1341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (20 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Timmermans Makelaardij

Bel 0416-332661
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Hoekeinde 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact heel fijn, behulpzaam, duidelijk en oprecht contact. Voor ons de eerste keer dat we een huis bezichtigden en kochten, alles dus nieuw voor ons. Remco en zijn collega’s hielpen ons bij alle vragen, bezochten het huis voor hun bouwkundige kijk en zochten alles voor ons uit, zelfs op vakantie. Ontzettend blij dat we besloten met Remco in zee te gaan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.