• Verkocht

St. Antoniusstraat 61 5144 AB Waalwijk Antoniusparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
16 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Sint Antoniusstraat is een straat waar je je ogen uitkijkt. Fraaie gevels, mooie glas-in-loodramen, gezellige voortuinen en dito hekjes. Deze charmante straat laat zich het beste vangen in woorden als: sfeer, karakter en authentieke details. Ook nummer 61 is een woning waar je naar wilt blijven kijken. De glas-in-loodramen, het balkenplafond, de lichtstraat, de tuin: wat een heerlijk (familie)huis. De woning is uitgebouwd waardoor de begane grond extra ruim is. Boven vind je drie slaapkamers en een bonuskamer boordevol mogelijkheden.

Naast een goede sfeer, veel vierkante meters en een diepe tuin bevindt deze jaren 30-woning zich vlak bij het centrum en in de buurt van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Binnen no time sta je óf in het centrum óf midden in de natuur. Ideaal nietwaar?

Deze fijne tussenwoning is absoluut de moeite waard om te komen bekijken. Ben jij een happy single? Zijn jullie een gezellig stel of een (pril) gezin? Word je blij van een woning die instapklaar is en waar je tegelijkertijd heel gemakkelijk je eigen draai aan kunt geven? Bel vandaag nog voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond.

De bijzonderheden van de woning:
- Fraaie jaren 30-woning gelegen aan een historische straat
- Vlak bij centrum en natuurpark
- Glas-in-loodramen voorzijde woning
- Uitgebouwde woonkamer met kamer en suite, balkenplafond en lichtstraat
- Ruime badkamer begane grond
- Separate technische ruimte
- Drie slaapkamers eerste verdieping
- Bonuskamer vol potentie
- Diepe privacy biedende tuin
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Intergas, bj. 2008

Aangekomen bij nummer 61 toveren de glas-in-loodramen een glimlach op je gezicht. Het rood van deze ramen kleurt perfect bij de rode voordeur. Eenmaal in de hal zie je een sfeervol behangetje en tref je de meterkast, de garderobe en de deur naar de woonkamer.

In de woonkamer vind je het zitgedeelte, een gezellige nis waar je een kast kunt plaatsen en een open inbouwkast. In de aanbouw zijn het eetgedeelte en de keuken gelegen. Tussen woonkamer en aanbouw kun je twee prachtige en suitedeuren plaatsen. Deze zijn al aanwezig en moeten alleen een beetje ingekort worden. De lichtstraat in de aanbouw zorgt voor extra veel licht. Dit is de ideale plek voor het plaatsen van een grote eettafel. Zie je jezelf daar al zitten? Samen met je gezin of met je gasten als het weer kan en mag? Met uitzicht op de tuin, vlak bij de keuken en genoeg ruimte voor een groot gezelschap. Dat wordt genieten!

De semi-open keuken bestaat uit een 4-pits elektrische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, spoelbak en opbergkastjes. Naast de keuken is een separate technische ruimte met hierin de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur.

Aan de achterzijde van de woning, naast de technische ruimte, tref je een mooie badkamer. De badkamer is opgedeeld in een ligbad met douchemogelijkheid, zwevend toilet en een wastafel met meubel.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een -verrassing- (bad)kamer. Deze badkamer is niet meer in gebruik en doet nu dienst als kleedkamer. Maar je zou de badkamer weer in ere kunnen herstellen. Of je tovert deze kamer om in een inloopkast. Opties genoeg. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken beide over een dakkapel. Slaapkamer nummer drie ligt aan de voorzijde.

De diepe tuin ligt op het oosten. Op mooie dagen geniet je bijna de hele dag van de zon die via de achterramen en de lichtstraat naar binnen schijnt. In de tuin zelf heb je diverse plekken waar het heerlijk zitten of liggen is. Het terras achter in de tuin ligt prettig beschut. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating, gazon en plantenborders. Qua opbergruimte kun je kiezen uit de aangebouwde berging of het houten tuinhuis. Plek genoeg dus om klus- en tuinmaterialen te herbergen. Heb je behoefte aan nog meer natuurpracht om je heen? Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt zo goed als om de hoek.

De ligging van de woning:
De Sint Antoniusstraat is een bedrijvige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, je bent er al binnen tien minuten lopen. Daarnaast is de woning dichtbij diverse scholen en winkelcentra gelegen. Sport- en recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden, voor zowel de binnen- als buitensporters. Je bereikt binnen enkele autominuten de belangrijkste uitvalswegen en staat in ongeveer net zoveel tijd in Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.552
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 2484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.