• Verkocht

Putstraat 52 5142 RM Waalwijk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 232.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen is het in deze goed onderhouden karakteristieke woning met tuin op het westen en vlakbij het centrum van Waalwijk. De woning is recent nog geschilderd en voorzien van stucwerk. De keuken is pas 3 jaar oud en ook de groepenkast is vervangen. De traprenovatie maakt van de hal een nog mooier plaatje. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een bergkamer. Te voet bent u binnen 10 minuten in het centrum en ook het busstation ligt om de hoek. Binnen één minuut is met de auto de A59 bereikbaar en vanwege de zeer centrale ligging van Waalwijk is een groot deel van Nederland makkelijk te bereiken.

Veel ruimte op de begane grond
De entree alleen al is erg fraai en licht met het de half ronde raam boven de voordeur. De ruime hal heeft een sfeervolle vloerafwerking met motief passend bij de sfeer van de rest van het huis. De trap is fraai afgewerkt met slijtvast materiaal en de radiator heeft een mooie ombouw. De lichte woonkamer is prettig in te delen en heeft een fraaie houten vloer. Door de grote raampartijen kijk je leuk weg over de straat en de tuin. De stijl van de vloer in de hal komt terug bij de wandtegels van de keuken. Deze nette keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Het portaal met deur naar de tuin geeft toegang tot het toilet, een lekker ruime inloopdouche met wastafel en een erg ruime bergruimte met aansluitpunten voor de was- en droogmachine. Via de bergruimte is ook rechtstreeks de tuin te bereiken. Middels een vlizotrap in het portaal is een bergzolder bereikbaar waar ook de ketel hangt. Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

Originele vloer is teruggebracht en licht geschilderd
Boven zijn er vier kamers, waarvan drie ruime slaapkamers en een leuk klein kamertje geschikt als boekenkamer of extra bergruimte. Door de dakkapellen aan de voor en achterzijde zijn de kamers goed in te richten en is er veel staruimte.

Knusse tuin met veel zon en een overkapping
Genieten van de achtertuin is geen probleem, want het karakteristieke gevoel is ook in de tuin aanwezig. Meerdere zitmogelijkheden zoals ook een heerlijke plek onder de overkapping waar je lekker lang kunt genieten van de tuin. Via een poort komt u op het achtergelegen terrein met toegang naar de straat.

Algemeen
- Bouwjaar 1920
- Perceeloppervlakte 128 m²
- Inhoud: ca. 332 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 97 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 10 m²
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas
- Cv-ketel: Vaillant 2012
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.397
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 238.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 1327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (15 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.