Leo Fallstraat 2 5144 TJ Waalwijk Zanddonk

Wonen op Leo Fallstraat nummer 2 betekent de perfecte combinatie van ruimte en locatie. Hier in de populaire wijk ‘Zanddonk’ zijn het centrum, verschillende sportverenigingen, scholen en vele andere dagelijkse voorzieningen zijn op minder dan 10 minuten fietsen bereikbaar. Zie jij het gezin hier groot worden? Kom snel verder.

Vanuit de hal stap je de ruime Z-vormige woonkamer binnen. Een speelse indeling met verschillende hoeken zorgt voor een huiselijke sfeer. De fraaie radiator ombouw combineert mooi met de doorgelegde laminaatvloer en de stijl van de trap. Met aan de voorzijde een gezellige zithoek, speelhoek voor de kinderen of kantoor en aan de achterzijde voldoende plek voor een grote eetkamertafel. De keuken is functioneel en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, maar kan wel wat frisse aandacht gebruiken.

Ga maar eens ontdekken wat er boven verscholen zit. Drie slaapkamers en een ruime badkamer zijn het toneel van de eerste verdieping. De grootste slaapkamer is een royale kamer over de gehele breedte van het huis. De andere twee slaapkamers hebben een nette afwerking. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een dubbele wastafel, toilet en grote inloopdouche zorgen ervoor dat jij iedere dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. Met de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is netjes afgewerkt en heeft de aansluitingen voor de was- en droogmachine en Cv-ketel. Door de dakkapel aan de achterzijde creëer je hier met gemak een vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor.

Via de loopdeur in de keuken gaan we naar buiten. Met de tuin op het westen pak jij hier de laatste zon mee in jouw eigen tuin. En dankzij de ruime overkapping kun altijd lekker naar buiten en hoef je met een plotse bui niet naar binnen te vluchten. De tuin biedt voldoende plek om de groene vingers de vrije loop te laten gaan zonder dat er al te veel onderhoudt nodig is. Gasten kunnen hier, naar Brabantse gewoonten, via de poort achterom binnenkomen. In de stenen berging achterin de tuin kun je de fietsen stallen en heb je ruimte voor het bergen van gereedschap of andere producten.

Dat het hier fijn wonen is had je wellicht al door. Een rustige straat met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is Waalwijk omringd door veel groen. De bosrijke omgeving bij de Loonse en Drunense Duinen zijn een prachtig decor voor een flinke wandeling in de natuur. Of haal jij liever een frisse neus in grote stad? Met de diverse uitvalswegen rondom Waalwijk is dat geen probleem! Al met een kwartier rijden ben je bijvoorbeeld in het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- Ruime nette hoekwoning;
- toplocatie nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- goede bereikbaarheid met verschillende uitvalswegen;
- luxe badkamer met inloopdouche;
- nette tuin met eigen achterom;
- 12 zonnepanelen, geplaatst oktober 2019;
- overal rolluiken;
- grote overkapping aan de achterzijde;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.