• Verkocht

Mr. Mackaystraat 4 5142 TE Waalwijk Laageinde

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Mr. Mackaystraat, een rustige straat met eenrichtingsverkeer staat nu te koop deze royale tussenwoning met onder andere diepe zonnige tuin op het westen, 4 slaapkamers, wasruimte, badkamer met bad en douche en mooie zolder met dakkapel. De woning is voorzien en zonnepanelen en geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. Kortom een ideale woning voor starters. Gelegen nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, school en sportvoorzieningen. Maak een kijkafspraak voor het beste beeld. We leiden u graag rond.

Hal
De woning beschikt over een ruime hal voorzien van praktisch voorportaal voor de garderobe.
Er is toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein, de trap naar de verdieping, de trapkast en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer.

Trapkast
Royale berg/trapkast waarin zich ook de meterkast bevindt met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Woonkamer
De woning beschikt over een lichte, ruime woonkamer met laminaatvloer, optie voor een kachel/haard en een airco installatie. Via de woonkamer is toegang tot de keuken.
De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ dubbel glas.

Keuken
De half open keuken biedt rechtstreeks toegang tot de tuin en is voorzien van een hoekopstelling met tegelvloer. De apparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Mocht een open keuken een wens zijn dan kan dat hier prima.

Overloop
De ruime overloop voorzien van laminaat geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de vaste trap naar de zolder.

Slaapkamers 1, 2, 3
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, 3 ruime kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en kunststof kozijnen met HR++ glas. Een slaapkamer is voorzien van airco. Zie plattegrond voor indeling, maatvoering en mogelijkheden.

Badkamer
Prima, volledig betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, vrij hangend tweede toilet en verwarming.

Wasruimte
Praktische volledig betegelde wasruimte (voormalige badkamer) waar nu de aansluitingen voor een wasmachine en droger zich bevinden. De ruimte is voorzien van een handige wastafel.

Zolder
De vaste trap naar de zolder komt uit op de voorzolder. Hier vinden we de HR CV ketel van Vailliant uit 2015. De zolder is voorzien van een dakkapel met draai-kiepramen en HR dubbel glas en er is bergruimte achter de schuine kant. Het dak is geïsoleerd.

Slaapkamer 4
Prima vierde slaapkamer. De zolder is voorzien van laminaat en dakkapel met draai kiepramen en dubbel glas. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Tuin
De zonnig gelegen tuin op het westen is beschikt naast een eigen achterom over een waterpunt met afvoer. Er is toegang tot de berging en verder is de tuin voorzien van een ruim terras.

Berging
De woning beschikt over een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
• Tussenwoning met berging
• Rustige ligging nabij, winkels, school en sportfaciliteiten
• De kap is geïsoleerd en in voorzien van een dakkapel
• 4 slaapkamers, wasruimte en badkamer met bad en douche
• Ruime tuin met achterom
• Lichte woonkamer
• 9 zonnepanelen en geheel HR++ glas in kunststof kozijnen
• HR CV Combi Vaillant 2015
• Woonoppervlak ca. 115 m²
• Externe ruimte (berging) 6 m²
• Inhoud ca. 340 m³
• Perceel 146 m²
• Bouwjaar 1965
• Energielabel C
• De voortuin is gemeentegrond
• Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze ruime gezinswoning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 1019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.