• Verkocht

Prof. Nolenslaan 77 5142 AG Waalwijk Laageinde

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 242.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
13 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een woning vinden in een rustige buurt waar je alles bij de hand hebt, is goed zoeken. Deze woningen zijn zeldzaam, maar dat wil niet zeggen dat ze er niet zijn. Wij hebben er namelijk een gevonden! Vandaag zou zomaar eens jouw geluksdag kunnen zijn.

De Professor Nolenslaan nummer 77 is een fijne woning gelegen in de groene en vriendelijke wijk Laageinde. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers, heeft een ruime keuken en een gezellige tuin.

In de buurt vind je scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. Het centrum ligt op 10 minuten fietsen. Rustig wonen met het centrum vlakbij, dat is boffen.

Ben je benieuwd naar deze leuke tussenwoning in het echt? Maak dan vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond.

De bijzonderheden van de woning:
- Fraaie tussenwoning in rustige en (kind)vriendelijke buurt
- Basisschool, supermarkt en speeltuinen om de hoek
- Hal met trapkast
- Woonkamer met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- Woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en elektrische kachel
- Voorzijde begane grond voorzien van screen
- 3 (slaap)kamers eerste verdieping
- Ruime voorzolder en 1 (slaap)kamer tweede verdieping
- Leuke, groene tuin met vijver en zonneluifel
- Stenen schuur
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel Vaillant, bj. 2011

In de hal tref je toiletruimte, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en toch knus. De openslaande tuindeuren zijn een grote plus. Op mooie dagen zet je deze open en geniet je nog meer van de tuin. De elektrische haard is extra prettig op de frisse dagen. Naast gezelligheid geeft de elektrische kachel ook warmte af.

Het zitgedeelte bevindt zich voor en het eetgedeelte achter. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht. Aan de voorzijde hangt een screen. Deze kun je naar beneden laten komen als de zon flink schijnt en het te warm dreigt te worden in de woonkamer.

De keuken complete bevindt zich in een aparte ruimte. De keuken bestaat uit een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en opbergkastjes.

De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot 3 (slaap)kamers en de badkamer. 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is opgedeeld in een douchegelegenheid, ligbad en een wastafel.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze tweede verdieping is opgedeeld in een ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel, aansluiting van de wasapparatuur en knieschotten. De vierde slaapkamer is een fijne ruimte voorzien van een Velux-dakraam. Het is de ideale tiener slaapkamer, het perfecte thuiskantoor of die gewenste opbergplek.

Ook van de tuin word je blij. Groen en bloemig. Met siertegels, plantenborders, vijver en een terras. Boven het terrasgedeelte hangt een zonneluifel. Op warme dagen zit je toch lekker in de schaduw. Ook beschikt de tuin over een stenen schuur. Deze beslaat de volledige breedte en is voorzien van licht en elektra. In de schuur vind je een achterom.

De ligging van de woning:
Deze woning is centraal gelegen in de (kind)vriendelijke woonwijk in Laageinde op 10 minuten fietsen van het centrum van Waalwijk en diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, een speeltuin en basisscholen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda zijn makkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 1540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (12,4 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.