• Verkocht

Calèche 51 5146 BE Waalwijk Landgoed Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom thuis op Calèche 51!

Deze sfeervolle en grote tweekapper is uitstekend onderhouden, tiptop verzorgd en op een heel prettige locatie. Het huis beschikt over een eigen oprit, inpandige garage en een luxe keuken en badkamer. Ook de buitenruimte is dik in orde: voor het huis ligt een mooi aangelegde voortuin, achter een verzorgde tuin die is voorzien van een luxe overkapping met gashaard.

Kijk mee met de film van Calèche 51 in Waalwijk en laat je verrassen in alle sfeervolle en perfect afgewerkte ruimtes.

Indeling
Met een eigen oprit en een garage hoef je niet te zoeken naar een goede parkeerplek. Handig!
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, garderobe, trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer. Binnen in de woning merk je direct dat hier niet meer geklust hoeft te worden.
De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde van het huis is het zitgedeelte gecreëerd.
Door de hoeveelheid licht door alle raampartijen, het uitzicht op de brede groene straat en de prettige ruimte, is het een fijne plek in het huis. Er is meer dan voldoende plaats voor een grote zithoek, tv-meubel en een dressoir. OP de vloer ligt een schitterende gietvloer.

Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte. Deze sluit mooi aan bij de keuken maar ook bij het terras van de tuin. Zet in de zomer de schuifpui open en verleng je woongenot naar buiten toe. In de zomermaanden kun je de schuifdeuren open zetten en de tuin écht bij het huis betrekken. Er is hier plek voor een grote eettafel om met jouw gezelschap gezellig te borrelen/tafelen.

De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een rvs-afzuigkap. Er is veel werk- en bergruimte en een spoeleiland aanwezig met een mooi composiet blad. Dit is de perfecte plek voor de bereiding van de lekkerste gerechten.

Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De drie slaapkamers zijn allemaal van fijn formaat en zijn aangenaam licht door de grote ramen en netjes onderhouden en op de vloer ligt een lichte laminaat.

De luxe uitgevoerde badkamer heeft een moderne uitstraling die volledig is betegeld met witte en zwarte tegels. Je hebt hier een ligbad om te relaxen, maar ook een ruime douche. Verder heeft de badkamer, een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een design radiator. Een heerlijke plek om de dag te beginnen! Het brede raam zorgt voor extra ventilatie en daglicht.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is niet alleen erg ruim maar heeft door het dakkapel en het grote dakraam een prettig lichtinval. De vierde slaapkamer kan gemakkelijk worden ingedeeld als thuiskantoor of als hobby- of sportkamer. Mogelijkheden genoeg! Deze ruimte is netjes afgewerkt en op de vloer ligt een laminaat. Verder tref je op de achterzolder de aansluiting voor je wasapparatuur, de opstelling van de cv- ketel. Achter de knieschotten heb je extra bergruimte voor spullen die je minder vaak gebruikt.

De tuin achter het huis is netjes en verzorgd aangelegd met een terras, een groen tapijt en witte borders aan beiden zijkanten. Via de openslaande deur in de keuken, de schuifpui of via de (inpandige) garage is de tuin bereikbaar. Achterin de tuin is het pas echt genieten geblazen. Hier is een luxe overkapping met houthaard. Je kunt hier een loungebank, grote eettafel en zelfs een ligbed neerzetten. Zie je jezelf hier al lekker barbecueën en van de zon genieten?

Deze onlangs gemoderniseerde tweekapper is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners!

Locatie
Calèche 51 ligt in Waalwijk in de moderne wijk 'Landgoed Driessen' die nog steeds in opbouw is. De wijk ligt dichtbij de binnenstad van Waalwijk. De opzet van de wijk is ruim, fris, met veel afwisseling in de bebouwing. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, kinderopvang, basisscholen De Koningsschool en Villa Vlinderhof, het Willem van Oranje college voor voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is kortbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels. Op de fiets ben je zo in het centrum van Waalwijk of, de andere kant op, in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel, de Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Ruime tweekapper
- Jaren '30 woning
- In de jonge wijk Landgoed Driessen
- Instapklaar
- Inpandige garage en eigen oprit
- Gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal en het toilet)
- Luxe keuken en badkamer
- Luxe overkapping met houthaard
- Vier slaapkamers

Meer weten over de woning?
Alles is aanwezig op de Calèche 51 in Waalwijk om je een warm en comfortabel thuis te bieden. Heel veel ruimte, comfort en een nette afwerking. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan snel kijken! We ontvangen je binnenkort graag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG C 1847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (10,8 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.