• Verkocht

Reigersbekstraat 6 5143 CG Waalwijk Bloemenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met tuin op het zuiden, grote stenen berging met vliering, dakkapel, moderne keuken en badkamer en 3 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van het Bloemenoordplein, sportclubs en scholen. Het centrum van Waalwijk is binnen 5 tot 10 minuten te bereiken met de fiets of de auto.

Bouwjaar: omstreeks 1963.
Perceeloppervlakte: 122 m2.
Woonoppervlakte: ca. 81 m2.
Overige inpandige ruimte: ca. 10 m2 (2e verdieping).
Externe bergruimte: ca. 16 m2.
Inhoud: ca. 314 m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met moderne meterkast, trapopgang en toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer met moderne wand- en plafondafwerkingen, Eiken houten vloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken met modern keukenblok met composiet aanrechtblad, voorzien van een Quooker en inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers met laminaat vloeren. Luxe en vergrote badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en design-radiator.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met dakkapel, opstelling van de cv-combiketel (Remeha; 2017) en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasmachine. Zolderkamer met dakkapel (2019). De plafondhoogte van deze ruimte is ca. 1.80 m.

Buiten:
Nette voortuin. Op het zuiden gesitueerde achtertuin met terrastegels, plantenborders en buitenkraantje. Grote vrijstaande stenen berging met elektra, vliering en garagedeur (ideaal voor bijvoorbeeld motoren).

Algemeen:
* volledige voorzien van dubbele beglazing, deels HR++
* draai-kiepramen
* elektrische rolluiken dakkapel en achterzijde eerste verdieping
* supermarkt, basisschool en uitvalswegen in directe nabijheid
* rustige, brede woonstraat
* voldoende parkeergelegenheid
* energielabel D
* kozijnen deels vervangen in 2019
* er rust een publiekrechtelijke beperking op de woning, informeer er naar bij de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.568
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 3061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Waalwijk

Bel 0416-724888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.