St. Crispijnstraat 38 5144 RD Waalwijk Antoniusparochie

Starters op de woningmarkt opgelet! Op zoek naar een woning die helemaal instapklaar is? De benedenverdieping is in 2021 helemaal verbouwd. Alleen de achtertuin is nog een opknapbeurt toe. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, is gelegen aan een rustige straat schuin tegenover een kinderboerderij en op fietsafstand van het centrum van Waalwijk.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst bevind je je eerst in een hal en de doorgang naar de woonkamer. Dit is een zondoorlichte ruimte met aan de voor- en achterzijde lichtinval. Aan de achterkant in de uitbouw (2021) van de woning zit een woonkeuken die een heerlijke sfeer uitstraalt. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraat gelegd met heerlijke vloerverwarming.

De woonkamer straalt rust en ruimte uit en met een heerlijke sfeer met een fraaie sierschouw. De binnendeuren zijn vervangen en zijn voorzien van modern deurbeslag.
Aan de achterzijde is de woning over de breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken met eetkamer is ontstaan. De woonkeuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Vanuit de moderne keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Hier hangt ook de C.V. ketel en is tevens het toilet gesitueerd. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de inpandige berging en de op het westen gelegen achtertuin met achterom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken vanuit de entree middels een vaste trapopgang. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Aan weerszijde van de woning is een dakkapel geplaatst waardoor er veel functionele ruimte is ontstaan. Alle slaapkamers zijn verleden jaar voorzien van een neutrale vloerbedekking.
Aan de overloop grenst tevens de nette badkamer met douche en wastafel. Let op, de doucheruimte is niet hoog.

Achtertuin:
De tuin is volledig betegeld en is voorzien van een houten vrijstaande berging, waar je via achterom je fiets in kunt stallen! De tuin dient verder opgeknapt te worden.

Bijzonderheden:
- Zeer nette tussenwoning;
- Drie slaapkamers;
- Achtertuin op het westen met houten vrijstaande berging en een achterom;
- Er geldt voor deze woning een zelfbewoningsplicht;
- Aanvaarding in overleg.