Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 april 2022
- Verkoopdatum
- 5 mei 2022
- Looptijd
- 13 dagen
Omschrijving
Sfeervol en fantastisch gemoderniseerd. Dat is Laageinde 77, een instapklare tussenwoning met royale vrij gelegen tuin , een garage en groot speelveld direct achter het huis. De woning is nagenoeg geheel gestript geweest en de afgelopen 6 jaar met veel aandacht voor detail en slim gebruik van ruimtes compleet gemoderniseerd tot de prachtige woning die het nu is. Hierbij is ook aan goede isolatie en zonnepanelen gedacht. Enkele highlights: lichte woonkamer met hoge plafonds en visgraat vloer, 3 slaapkamers, kledingruimte, prachtige badkamer, bijkeuken en geheel handgemaakte keuken. De sfeer van de jaren 30 in een nieuw jasje zogezegd. En het beste nieuws! De woning is te koop. Meer weten? Plaatjes zeggen meer dan woorden, dus bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Hier wonen? Bel of email voor een afspraak.
Hal
Via de verzorgde voortuin komen we in de mooie hal. Deze is voorzien van originele terrazzo vloer en hoog plafond voorzien van strak lijstwerk.
Woonkamer
Lichte woonkamer welke door een dubbelzijdige haard in een voor en achterkamer opgedeeld is. Aan de voorzijde vinden we het zit gedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met plaats voor 8 persoonseettafel. Hier vinden we ook een flessenkast voor het in stijl bewaren van (wijn)flessen en glazen. De woonkamer is voorzien van strakke wanden en plafond. Het geheel is voorzien van een fraaie massief houten vloer in visgraat motief met daaronder een betonnen vloer met isolatie (voorheen hout) en dubbel glas aan voor en achterzijde. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken.
Keuken
Ook de keuken is een plaatje. Om te beginnen is er een royale kelderkast. Hierin kun je eigenlijk alles al kwijt wat in een keuken thuishoort. In deze kelderkast zit een draaikast zodat alles overzichtelijk op te bergen is. Achter deze kast vinden we de overige ruimte van de kelderkast en de vernieuwde meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
De keuken zelf is geheel handgemaakt en voorzien van alle gemakken waaronder zowel een inductiekookplaat als een gaskookplaat, vaatwasser, riante koelkast, kopjes lade en een warmhoudlade, afzuigunit, brede oven, cooker, granieten werkblad en diverse voorraadlades. De keuken is voorzien van een authentieke terrazzovloer en geeft toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
In de bijkeuken vinden we netjes weggewerkt in een kast de AMB HR combiketel uit 2013 samen met de eveneens weggewerkte aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Er is een handig werkblad voor het opvouwen van de was. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin en zoals dat in de jaren dertig gebruikelijk was bevindt ook het toilet zich hier. Deze is vrij hangend en voorzien van een fonteintje.
Badkamer
Vanuit de bijkeuken is de mooie badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche met sunshower!, vloerverwarming buitenraam en fraai badmeubel met wastafel.
Overloop
De verdieping van de woning is nagenoeg geheel opnieuw gemaakt en nu voorzien van strakke wanden en plafonds met isolatie. Via de lichte overloop is middels sfeervolle paneeldeuren toegang tot het tweede toilet, het platdak van de aanbouw en de slaapkamers 1,2 en 3.
Slaapkamer 1,2,3
Op de verdieping zijn drie prima slaapkamers aanwezig. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.
De ouderslaapkamer is bereikbaar middels een schuifdeur. De zolder is hier geheel open gewerkt en voorzien van twee dakramen waardoor het daglicht rijkelijk binnen komt. Via een trap is de zolder bereikbaar die dienst doet als kleding kamer. Een bijzonder mooie ruimte waar slim gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Het dak is geïsoleerd.
Aan de voorzijde vinden we de tweede en derde slaapkamer. Beiden een mooie, lichte kamer voorzien van strakke wanden en plafonds. De tweede slaapkamer heeft een (verborgen) vaste kast. Vraag hiernaar mocht u de woning komen bekijken.
Toilet
Modern en ruim toilet voorzien van meubel en fontein.
Tuin
De tuin is prettig ruim, vrij gelegen en voorzien van een achterom en een garage op het achtererf. Aan de tuin is veel aandacht gegeven en het geheel is dan ook zeer verzorgd aangelegd. Er zijn twee terrasassen waarvan één overdekt middels een houten overkapping voorzien van tv aansluiting en vaste banken. De tuin is verder voorzien van een sproei-installatie en elektra. Voor de liefhebber is het gehele verlichtingssysteem eventueel ter overname.
Mocht u nog meer ruimte willen. Direct achter de woning licht een royaal speelveld om een balletje te trappen of te rennen met de hond.
Garage
Ruime stenen garage voorzien van elektra. Zie plattegrond.
Algemeen
•Bouwjaar 1935;
•Perceeloppervlakte: 264 m²;
•Inhoud: ca.398 m³;
•Woonoppervlakte: ca.110 m²;
•Externe bergruimte garage : ca. 26 m²;
•De woning is voorzien dak en vloerisolatie, 7 zonnepanelen en (HR) dubbele beglazing;
•Verwarming en warm water via een gasgestookte c.v.-combiketel (HR) AWB uit 2013;
•Energielabel C;
•3 slaapkamers;
•Aanvaarding in overleg.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze leuke woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Hal
Via de verzorgde voortuin komen we in de mooie hal. Deze is voorzien van originele terrazzo vloer en hoog plafond voorzien van strak lijstwerk.
Woonkamer
Lichte woonkamer welke door een dubbelzijdige haard in een voor en achterkamer opgedeeld is. Aan de voorzijde vinden we het zit gedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met plaats voor 8 persoonseettafel. Hier vinden we ook een flessenkast voor het in stijl bewaren van (wijn)flessen en glazen. De woonkamer is voorzien van strakke wanden en plafond. Het geheel is voorzien van een fraaie massief houten vloer in visgraat motief met daaronder een betonnen vloer met isolatie (voorheen hout) en dubbel glas aan voor en achterzijde. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken.
Keuken
Ook de keuken is een plaatje. Om te beginnen is er een royale kelderkast. Hierin kun je eigenlijk alles al kwijt wat in een keuken thuishoort. In deze kelderkast zit een draaikast zodat alles overzichtelijk op te bergen is. Achter deze kast vinden we de overige ruimte van de kelderkast en de vernieuwde meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
De keuken zelf is geheel handgemaakt en voorzien van alle gemakken waaronder zowel een inductiekookplaat als een gaskookplaat, vaatwasser, riante koelkast, kopjes lade en een warmhoudlade, afzuigunit, brede oven, cooker, granieten werkblad en diverse voorraadlades. De keuken is voorzien van een authentieke terrazzovloer en geeft toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
In de bijkeuken vinden we netjes weggewerkt in een kast de AMB HR combiketel uit 2013 samen met de eveneens weggewerkte aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Er is een handig werkblad voor het opvouwen van de was. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin en zoals dat in de jaren dertig gebruikelijk was bevindt ook het toilet zich hier. Deze is vrij hangend en voorzien van een fonteintje.
Badkamer
Vanuit de bijkeuken is de mooie badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche met sunshower!, vloerverwarming buitenraam en fraai badmeubel met wastafel.
Overloop
De verdieping van de woning is nagenoeg geheel opnieuw gemaakt en nu voorzien van strakke wanden en plafonds met isolatie. Via de lichte overloop is middels sfeervolle paneeldeuren toegang tot het tweede toilet, het platdak van de aanbouw en de slaapkamers 1,2 en 3.
Slaapkamer 1,2,3
Op de verdieping zijn drie prima slaapkamers aanwezig. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.
De ouderslaapkamer is bereikbaar middels een schuifdeur. De zolder is hier geheel open gewerkt en voorzien van twee dakramen waardoor het daglicht rijkelijk binnen komt. Via een trap is de zolder bereikbaar die dienst doet als kleding kamer. Een bijzonder mooie ruimte waar slim gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Het dak is geïsoleerd.
Aan de voorzijde vinden we de tweede en derde slaapkamer. Beiden een mooie, lichte kamer voorzien van strakke wanden en plafonds. De tweede slaapkamer heeft een (verborgen) vaste kast. Vraag hiernaar mocht u de woning komen bekijken.
Toilet
Modern en ruim toilet voorzien van meubel en fontein.
Tuin
De tuin is prettig ruim, vrij gelegen en voorzien van een achterom en een garage op het achtererf. Aan de tuin is veel aandacht gegeven en het geheel is dan ook zeer verzorgd aangelegd. Er zijn twee terrasassen waarvan één overdekt middels een houten overkapping voorzien van tv aansluiting en vaste banken. De tuin is verder voorzien van een sproei-installatie en elektra. Voor de liefhebber is het gehele verlichtingssysteem eventueel ter overname.
Mocht u nog meer ruimte willen. Direct achter de woning licht een royaal speelveld om een balletje te trappen of te rennen met de hond.
Garage
Ruime stenen garage voorzien van elektra. Zie plattegrond.
Algemeen
•Bouwjaar 1935;
•Perceeloppervlakte: 264 m²;
•Inhoud: ca.398 m³;
•Woonoppervlakte: ca.110 m²;
•Externe bergruimte garage : ca. 26 m²;
•De woning is voorzien dak en vloerisolatie, 7 zonnepanelen en (HR) dubbele beglazing;
•Verwarming en warm water via een gasgestookte c.v.-combiketel (HR) AWB uit 2013;
•Energielabel C;
•3 slaapkamers;
•Aanvaarding in overleg.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze leuke woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
