Betsy Perkstraat 37 5142 PX Waalwijk De Hoef

Yes! Dit is nou nog eens een leuke eengezinswoning. Met een groener dan groen uitzicht en ruime begane grond krijg je hier veel huis voor je geld. De uitgebouwde woning is groot genoeg voor een compleet gezin. Boven vind je 4 slaapkamers. Ook de badkamer is ruim van opzet.

Nummer 37 aan de Betsy Perkstraat is een complete woning waar je zo in kunt. De basis is dik in orde. Toch kun je er ook nog goed je eigen stempel op drukken. Misschien heb je een bepaalde kleur voor op de muur in gedachten, wil je de keuken aanpakken of heb je andere plannen om van dit huis jouw thuis te maken. Qua ligging is het boffen, want de woning ligt in een rustige (doodlopende) straat en school en supermarkt liggen vlakbij.

Als je op zoek bent naar een woning waar rust en ruimte de boventoon voeren, dan heb je met deze fijne tussenwoning jouw huis gevonden. Kom dus vooral een kijkje nemen en bepaal of nummer 37 aan de Betsy Perkstraat jouw lucky number is. Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden al je vragen.

Bijzonderheden van de woning:

- Fraaie tussenwoning gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke buurt
- Groen uitzicht aan de voorzijde
- Uitgebouwde woonkamer
- Keuken met bijkeuken
- Begane grond voor en achter voorzien van elektrische rolluiken
- Nieuwe radiatoren begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Eerste verdieping voorzien van nieuwe kozijnen en van rolluiken
- Nieuwe laminaatvloer eerste verdieping
- Ruime badkamer
- 1 slaapkamer tweede verdieping
- Nieuwe laminaatvloer tweede verdieping
- Gezellige tuin gelegen op het zuiden
- Stenen berging
- Volledig voorzien van dubbel glas (of tripple glas – eerste verdieping)
- Volledig voorzien van houten kozijnen (behalve dakraam op slaapkamer zolderverdieping)
- CV-ketel: Nefit, bj: 2008

Groen is goed voor een mens. Dus uitkijken over een park met niets dan bomen en struiken, is een dagelijkse traktatie. Je auto parkeer je om de hoek, maar als je je boodschappen naar binnen wilt brengen of iets zwaars moet sjouwen dan mag je je auto ook heel even voor de deur parkeren. Geen nood: je auto en zelfs (verhuis)bus past absoluut tussen de twee paaltjes.

Eenmaal in de hal zie je dat er genoeg plek is voor een garderobe, schoenen, paraplu’s en al het andere dat je graag in de hal parkeert. De toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer zijn ook in de hal te vinden.

Als je de woonkamer binnenkomt, valt de grootte ervan direct op. De woonkamer is diep vanwege de uitbouw. De uitbouw is dan ook de perfecte plek voor je eettafel. Met uitzicht op de tuin geniet je hier samen met je gezin en/of gasten van quality time samen. Vlak bij het eetgedeelte is de keuken. De keuken bestaat uit een vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. De keuken werkt nog naar behoren, maar we kunnen ons voorstellen dat je hier een nieuw(er) exemplaar wilt (laten) plaatsen. Achter de keuken is de praktische bijkeuken. Hier berg je al je voorraad op. Via de bijkeuken kom je in de tuin terecht.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De ruime badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel, ligbad met douchemogelijkheid, radiator en een raam.

Via een vaste trap kom je aan bij de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime voorzolder waar je de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur treft. Verder heb je op de voorzolder ook nog plek om spullen te herbergen. Daarnaast vind je op deze verdieping een mooie (slaap)kamer en groot Velux-dakraam (2019). Deze kamer is voorzien van handige knieschotten voor extra opbergruimte.

De achtertuin is klein maar fijn en in 2015 flink aangepakt. De zonnige tuin bestaat uit sierbestrating, terras, een praktische stenen berging (met licht en elektra) en borders boordevol planten. Voor het besproeien van de plantjes is er een buitenkraan. Op aangename dagen zit je lekker rustig in deze tuin en geniet je van de privacy van je eigen huis&tuin. Als je op pad gaat met de fiets, dan maak je gebruik van de achterom.

Ligging van de woning:

Deze woning aan de Betsy Perkstraat ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Hoef’. Met een basisschool vlakbij, het centrum van Waalwijk op vijf minuten afstand, een supermarkt op loopafstand, het bos om de hoek en een speeltuin op steenworp afstand kun je wel zeggen dat deze woning zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen is. Snelwegen richting Den Bosch, Breda of Tilburg zijn snel te bereiken. Verder liggen de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op fietsafstand.