• Verkocht

Villa Waterranonkel 67 5146 AP Waalwijk Landgoed Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Welkom thuis in Villa Waterranonkel 67!

Een jonge woning, met veel ruimte binnen, fijne tuin op het zuiden met extra tuinkamer en een prettige ligging. Staat dat ook op jouw wensenlijstje? Kom dan zeker kijken in Villa Waterranonkel 67! Hier heb je maximaal woongenot in een moderne tussenwoning. De woning ligt op loopafstand van 2 basisscholen en op 10 minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Waalwijk en Kaatsheuvel. Wil jij deze woning met eigen ogen bewonderen? Kom dan snel langs!

In de populaire wijk Landgoed Driessen is het heerlijk wonen. Kijk naar de film en geniet mee van deze woning.

Indeling
De woning ligt in de jonge wijk Landgoed Driessen. Het huis heeft een robuuste stadse uitstraling door de hoge gevel van baksteen en oogt tegelijkertijd vriendelijk door de hoge ramen. Voor de woning is er ruime parkeergelegenheid. Ook is er voor de (toekomstige) bewoners van deze woning een eigen plek in de naastgelegen afgesloten parkeerkoffer. Aan parkeergelegenheid hier dus geen gebrek.

Je komt het huis binnen in de hal met meterkast, toilet en garderobe. Vanuit hier wandel je door een deur de woonkamer binnen. Een heerlijk lichte plek, met meer dan genoeg plek voor een zit- en eetgedeelte. Het vele licht dat hier naar binnen valt is te danken aan de grote tuindeuren en het hoge raam.

In de keuken aan de voorkant vind je alles wat je nodig hebt een fantastische maaltijd te bereiden. Deze keuken is namelijk van moderne keukenapparatuur voorzien. Er is een vierpits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Alle apparatuur is mooi weggewerkt in de strakke kasten, het werkblad is een plaatje op zich. Naast veel ruimte in de lades en op het keukenblad, kun je hier ook nog eens heerlijk zitten. Zo kun je hier ook lekker aan de ‘bar hangen’. Zo is de keuken een lichte en sfeervol en met alles wat je je kunt wensen als je houdt van koken.

Via de trap in de hal beland je op de 1e verdieping. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers van 8m2, 8m2 en ruim 10m2. In deze twee kamers aan de achterzijde is ruimte genoeg voor een bed en een speelhoek. Kledingkast is niet nodig want deze is ingebouwd over de gehele diepte van de kamers. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en is ruim 10m2. De badkamer is modern, comfortabel en uitgerust met een groot bad met douchemogelijkheid, een dubbele wastafel met grote spiegel en verlichting en een tweede toilet.

De 2e verdieping bestaat uit een 2 royale slaapkamers en de technische ruimte met zonneboiler. Aan de achterzijde van de woning is vorig jaar een extra slaapkamer gerealiseerd van ruim 22m2. Wil je liever een luxe loungeplek, een masterbedroom of een werk-, studeerkamer? Het kan hier allemaal.

De tuin achter het huis ligt op het zuiden. Heerlijk voor zonliefhebbers. De tuin is onderhoudsvrij, zo hoef je hier niets aan te doen. Achterin de tuin vind je nog een vrijstaande tuinkamer met openslaande tuindeuren en berging. In de berging kun je o.a. fietsen kwijt. Verder kun je heerlijk tot rust komen in het loungegedeelte van de tuinkamer. Eventueel zou je hier ook een studeer-, werk- of sportkamer van kunnen maken. De tuin wordt helemaal omzoomd door een schutting van hoge kwaliteit en een stenen muur. Je hebt een eigen ingang naar de tuin via de achterkant van de woning.

De woning is in 2006 opgeleverd, dus volgens de modernste eisen gebouwd. Het huis is uitstekend onderhouden en de afwerking is keurig, neutraal van kleur en tijdloos.

Locatie
Villa Waterranonkel 67 ligt in de wijk Landgoed Driessen, een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-zuidwest. De wijk is rustig, met alleen bestemmingsverkeer. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, kinderopvang, basisscholen (De Koningsschool en Villa Vlinderhof), het Willem van Oranje college voor voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een aantal supermarkten, een drogisterij en enkele andere winkels. Ook sta je zo in het centrum van Waalwijk of, de andere kant op, in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel, de Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Jonge, zeer verzorgde tussenwoning
- Eigen parkeerplaats en ruime parkeergelegenheid in de straat
- Onderhoudsvrije tuin op het zuiden
- Vijf slaapkamers
- Tuinkamer achterin de tuin
- Mechanische ventilatie en vloerverwarming in de gehele woning
- Zeer prettige ligging

Meer weten over deze woning?
Woongemak staat voorop in deze ruime woning. Villa Waterranonkel 67 een jonge woning welke met smaak is ingericht, voorzien van een moderne badkamer en vraagt om minimaal onderhoud, zowel binnen als buiten. Hier woon je jarenlang met veel plezier! App, bel of mail ons vandaag nog voor meer informatie of maak meteen een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je hier graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Daalderdop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG C 1516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPRANG C 1520
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Carré De Wit makelaardij

Bel 0416853900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landgoed Driessen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landgoed Driessen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.