• Verkocht

St. Crispijnstraat 114 5144 RG Waalwijk Antoniusparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Nette tussenwoning nabij het centrum met drie slaapkamers en een dakterras op het westen.

Thuis: waar je je nergens druk om hoeft te maken
Je nieuwe huis. Misschien wel je eerste eigen plek, of de woning waarin je jezelf een nieuwe kans geeft. Dat huis moet natuurlijk vooral je nieuwe thuis zijn. De plek waar je kunt doen wat je wilt en je niets hoeft te laten. Waar je je nergens druk om hoeft te maken. Goed nieuws, want dat nieuwe thuis staat nu te koop. Sint Crispijnstraat 114 in Waalwijk. Het is het thuis waar je een plek hebt voor alles en iedereen en waar je de rust hebt om gewoon ongestoord je gang te gaan.

De huidige eigenaars kochten hun huis twee en een half jaar geleden. “We wonen hier heel erg fijn, in een leuke straat met heel erg aardige buren. We hebben flink aangepakt in ons huis en het is geworden zoals wij het graag wilden. Toch gaan we nu voor een nieuwe stap. Voor van alles nog een beetje meer op een nieuwe plek.” Heel logisch. Jij wilt ook vooruit en je hebt vast geen moeite om te zien hoe je dat hier vindt. Sterker nog: de woning uit 1920 is de kans die je niet wilt laten lopen. Het is je kans op een echt thuis. Het is de woning waar je graag bent en die je vol trots deelt met je vrienden en familie.

Ruimte voor samen of even alleen
Je nieuwe thuis moet natuurlijk ruim genoeg voor je zijn. Dat is hier geen enkel probleem. Neem de ruime woonkamer als voorbeeld. Daar heb je alles om fijn samen te kunnen zijn. “Het deel waar we de keuken en de badkamer hebben, is later aangebouwd. Die keuken is natuurlijk fantastisch. We hebben zelfs nog gedacht om er een eiland in te maken, want daar is ruimte genoeg voor.” Stel je eens voor hoe je hier lekker samen bent. Hoe je de ruimte hebt om je te vermaken met je bezoek. Het kan allemaal. Maar op gezette tijden heb je ook even een moment voor jezelf nodig. Ook dat is geen enkel probleem. Boven heb je drie slaapkamers. Om je even terug te kunnen trekken. De derde slaapkamer doet nu dienst als inloopkast, om maar even aan te geven dat je plek zat hebt. Ruimte voor samen of voor even alleen. De luxe om die keuze te hebben is erg prettig.

Je nergens druk om maken
“De afgelopen twee en een half jaar zijn we continu bezig geweest met klussen, vervangen en vernieuwen. Het voordeel daarvan is natuurlijk wel dat we het helemaal naar onze zin hebben gemaakt.” Wellicht heb jij helemaal niet zoveel zin om te klussen. Dan kan het alleen maar mooi zijn om te weten dat een ander het zware werk al heeft verricht. Dat jij nu in principe alleen je spullen maar binnen hoeft te zetten en je huis je nieuwe thuis kunt noemen. Zie je jezelf al zitten? Super relaxed op de bank, helemaal uit het zicht van de straat? Of lekker kokend in een keuken waar je echt goed uit de voeten kunt? Of gewoon met een wijntje of een biertje op het dakterras? Thuis is waar je je nergens druk om hoeft te maken en dit huis maakt het je wel heel erg makkelijk.

Alles bij de hand
Je nieuwe thuis staat natuurlijk op een mooie plek. Ook wat dat betreft kun je het heel veel slechter treffen dan hier. Je woont dichtbij alles in de St. Crispijnstraat. Je loopt in een paar minuten naar het centrum en woont vlakbij de supermarkt. Wil je de deur helemaal niet uit? Dan ga je lekker op je ruime dakterras op het westen zitten. “Onze buren hebben niet zo’n dakterras als wij en de huizen achter ons staan een eind verderop. Daarom zitten we lekker vrij op ons terras. We kunnen er bovendien moeiteloos met zijn achten zitten.” Ook hier dus weer: lekker samen of met een flink gezelschap. Gewoon genieten. De normaalste zaak van de wereld in dit huis.

Neem je tandenborstel mee
192.500 euro. De vraagprijs voor St. Crispijnstraat 114 in Waalwijk. Voor dat geweldige eerste thuis of voor die unieke nieuwe kans. Ga vooral eens kijken. Neem de tijd voor de bezichtiging, ga eens lekker aan de eettafel of op het dakterras zitten en laat alles dat je ziet, even op je inwerken. Dan kun je vast niet anders dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken. Dat dit het thuis is waar je graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Neem je tandenborstel voor de zekerheid mee, want misschien wil je wel helemaal niet meer weg. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
• Beschikt over dakterras op het westen;
• Voorzien van drie slaapkamers;
• Beschikt over rolluiken;
• CV-ketel van Remeha uit 2020;
• Gehele woning v.v. een nieuwe laminaat;
• Badkamer, toilet en riolering zijn in 2019 vernieuwd;

Wil je deze moderne eindwoning bezichtigen? Bel ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.005
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 1884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.