• Verkocht

Hofstad 68 5142 NL Waalwijk De Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wilt u een bezichtiging plannen? Bel dan 085-1301810 en volg het keuzemenu.

Ruimte en onbegrensde mogelijkheden, dát typeert deze rustig gelegen en goed onderhouden hoekwoning aan de Hofstad. De Hofstad is een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk. Door de ligging op de hoek heeft de woning een prettig vrij uitzicht. De vrijstaande garage is zeer geschikt als bedrijfsruimte, de aangebouwde garage heeft een woonbestemming en biedt mogelijkheden tot een extra slaapkamer, badkamer gelijkvloers, ruime woonkeuken of mantelzorg mogelijkheden.

Via de hal met meterkast en toilet (2015) stap je de ruime, lichte woonkamer met open keuken binnen. De in 2017 gerenoveerde keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn in 2016 voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast-op-maat. De badkamer is in 2015 geplaatst en voorzien van douche, wastafel en hangend closet.

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier hangt tevens de Vaillant HR verwarmingsketel uit 2014 waarvan het meest recente onderhoud in augustus 2020 is uitgevoerd.

In de riante achtertuin bevinden zich een aangebouwde garage met twee vlieringen en een riante vrijstaande garage voorzien van krachtstroom, water- en gasaansluitingen. Daarnaast is de vrijstaande garage voorzien van een elektrische roldeur en elektrische bedienbare zonneschermen. Op de aangebouwde garage is reeds een vergunning aanwezig tot gebruik als woonruimte. De achtertuin is makkelijk toegankelijk via de robuuste toegangspoort.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een in 2019 aangelegde voortuin en is de woning voorzien van een eigen oprit. De woning is op de benedenverdieping rondom voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, <{cctv}>, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valiant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 2008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,55 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.