• Verkocht

Orffstraat 21 5144 HK Waalwijk Antoniusparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom thuis op Orffstraat 21!

Wat een fijne plek is dit! Aan de Orffstraat 21 in Waalwijk vind je deze instapklare en goed onderhouden hoekwoning. Deze woning is pas 3 jaar oud. Zo goed als nieuw nog dus. Met zo'n nieuw huis met maar liefst 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een vrijstaande garage zit je hier gebakken voor de komen de jaren.

Kijk naar de film en geniet mee van deze moderne en neutrale woning.

Indeling
Aan parkeergelegenheid is voor jou en je gasten geen gebrek in deze nieuwbouwwijk, want er is namelijk een parkeerhaven voor de deur. Ideaal! Ook kun je je auto kwijt in de vrijstaande garage achter de woning.

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, wc, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor ga je de woonkamer in. Onder de trap zit een diepe bergkast, de deur daarnaartoe zit meteen rechts als je de woonkamer binnengaat. De woonkamer en keuken zijn erg licht: de woonkamer dankzij de openslaande tuindeuren naar de tuin, de keuken dankzij de ramen. De woonkamer biedt meer dan genoeg plaats voor een gezellige loungebank, een fauteuil en een grote eettafel. De vloer in de woonkamer is voorzien van een warme pvc-vloer. Dankzij de vloerverwarming (op alle verdiepingen) heb je nooit last van koude voeten!

De keuken die is opgesteld in een hoek, biedt alles wat je je kunt wensen als je houdt van koken en gezellig samen eten. De keuken is namelijk voorzien van alle benodigde apparatuur. Wat dacht je bijvoorbeeld van een vierpits gasfornuis met wokbrander, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser?

Op de 1e verdieping vind je een ruime overloop. Hier vind je drie slaapkamers van ruim 13m2, 8m2 en 7m2 en de badkamer. In de master-bedroom aan de achterzijde van de woning is genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast zijn de slaapkamers fijn licht dankzij de grote ramen. De badkamer is modern, comfortabel en uitgerust met een grote douche, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De 1e verdieping is ook voorzien van een pvc-vloer.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze open ruimte van ruim 28m2 wordt nu als sportruimte gebruikt. Maar je kunt deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken, zoals een vierde slaapkamer, werk-, hobbyruimte. Verder tref je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV- ketel installatie.

De tuin achter het huis ligt op het oosten. De tuin wordt helemaal omzoomd door een houten schutting van hoge kwaliteit. Daarnaast is de tuin ingericht met diverse terrassen, borders met groenpartijen en gras. Zo heb je hier weinig onderhoud aan en genoeg plek om heerlijk te zitten in de zomermaanden. Je hebt een eigen ingang naar de tuin via het pad naast de woning. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage.

Locatie
Orffstraat 21 in Waalwijk lig in de nieuwe en gezellige wijk 'Antoniusparochie'. De woning ligt op fiets- en loopafstand van het centrum. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Kinderboerderij 't Erf ligt om de hoek. De snelweg A59 is eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden
- Jonge instapklare hoekwoning
- Nieuwe wijk 'Antoniusparochie'
- Op fiets- en loopafstand van de stad
- Vrijstaande garage
- Moderne keuken en badkamer
- Vier slaapkamers
- Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken
- Vloerverwarming op alle verdiepingen

Meer weten over de woning?
Deze jonge hoekwoning is van alle gemakken voorzien. Hier kun je meteen in!
Maak het jezelf ook gemakkelijk en app, mail of bel ons om een bezichtiging in te plannen. We helpen je graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 5735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8,46 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Carré De Wit makelaardij

Bel 0416853900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.