• Verkocht

Reigersbekstraat 7 5143 CG Waalwijk Bloemenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Vanwege de grote drukte kunnen we helaas geen bezichtigingen meer plannen bij deze woning.
Excuus voor het ongemak.

Uitgebouwde middenwoning met een nok verhogende dakkapel en de achtertuin op het zonnige westen.

Alles om echt thuis te zijn

Je huis is de plek waar je je nergens zorgen over hoeft te maken. Waar je lekker je gang gaat en helemaal vrij bent. Je huis moet vooral je thuis zijn. Reigerbekstraat 7 in Waalwijk is de plek waar je die unieke plek kunt maken. De woning staat nu te koop en dat is niets minder dan een fantastische kans. Stel je eens voor dat dit je eerste eigen thuis is. Of dat je hier het nieuwe begin vindt dat je zoekt. Dan heb je vast niet veel moeite om te zien dat je het hier binnenkort helemaal prima voor elkaar hebt.

Ruimte voor bewegingsvrijheid
Echt mooie kansen herken je natuurlijk direct. In je nieuwe thuis wil je de ruimte hebben om je vrij te bewegen. Wanneer je voor het eerst de woonkamer binnenloopt, zie je al dat dat hier geen enkel probleem hoeft te zijn. Dat dit de plek is waar je lekker samen kunt chillen, maar ook een flinke groep mensen kunt entertainen tijdens een feestje. Lui voor de televisie of uitgebreid koken, het kan allemaal. De aanbouw is echt een gouden greep geweest, want die geeft je de extra ruimte die je in veel andere huizen niet hebt. De ruimte om te kunnen denken aan en-en in plaats van of-of.

Op de bovenverdiepingen heb je juist de plek waar je je kunt terugtrekken als je daar behoefte aan hebt. Verdeeld over twee verdiepingen heb je drie slaapkamers. De grootste heeft zelfs een lekker ruim balkon, bovenop de aanbouw. Zo heb je ook voor alles een eigen plek. De badkamer staat symbool voor de keuzemogelijkheden in je nieuwe thuis. In bad of toch liever douchen? Zeg het maar!

Touch of you
Als je het vermogen hebt om in kansen te denken, dan kun je niet anders dan zien hoe je hier je eigen paradijs kunt maken. Het huis heeft al alles om de plek te zijn die je trots je thuis noemt. Maar met wat inbeeldingsvermogen maak je de sfeer zoals die bij jou past. Beeld je eens in hoe je lekker binnen zit en de zomer naar binnen haalt door de tuindeuren open te zetten. Ga eens na hoe je in de winter juist om de haard kunt zitten? Je nieuwe thuis heeft gezelligheid voor ieder seizoen. Een fantastische kans dus. Geef het een ‘touch of you’ en je hebt de plek waarover je nu misschien niet eens durft te dromen.

Altijd een plek in de zon
In je tuin op het westen heb je altijd wel ergens een plek in de zon. Je huis staat, om het helemaal af te maken, ook nog eens op een mooie locatie. Vlakbij de sportvelden, op een steenworp afstand van de supermarkt en op vijf minuten fietsen van het centrum. Je woont er bovendien heerlijk rustig, want meer dan bestemmingsverkeer komt er niet door de straat. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?

Je bent thuis
235.000 euro. De vraagprijs voor Reigerbekstraat 7 in Waalwijk. Voor dat geld krijg je heel veel huis. Heel veel thuis zelfs, met de mogelijkheid om de sfeer nog helemaal aan te passen aan je eigen smaak. Ga gewoon eens kijken. Ga lekker op de bank zitten, kijk eens door het raam van de woonkamer om te zien hoe lekker vrij je hier woont. Neem rustig de tijd voor je ronde door het huis om te zien hoe je hier de plek van kunt maken waar je alles hebt dat je ooit zocht. Hoe je hier straks echt thuis bent. Veel plezier!

Algemeen:
• De woning is voorzien van dubbel glas;
• De woning is over de gehele breedte uitgebouwd;
• Voorzien van een ruime badkamer;
• De achtertuin is gelegen op het zonnige westen;
• Voorzien van drie slaapkamers en een aparte wasruimte;
• De zolder is voorzien van een nok verhogende dakkapel;
• Snelle aanvaarding mogelijk;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 3902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.