• Verkocht

Besoyensestraat 106 5141 AL Waalwijk Besoijen

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET GROTE SCHUUR EN TUIN

In de zeer gewilde wijk Besoyen ligt deze leuke nette tussenwoning. Deze woning kenmerkt zich o.a. door:
* 3 slaapkamers
* De voorste slaapkamer is op te splitsen in 2 slaapkamers of slaapkamer en ruimte voor badkamer boven
* Bergzolder via trap in de inbouwkast :-)
* Ruime woonkamer met open keuken
* Diepe achtertuin op het westen
* Vrijstaande ruime schuur van bijna 24 m2, die ooit met een andere indeling en andere erfdienstbaaarheid als garage is gebruikt
* Spouwmuurisolatie (2020)
* HR++ glas (2020) bij meeste ramen, woonkamer was al dubbel glas
* Achterzijde rolluiken
* CV ketel 2017
* Er is geen update geweest van het vastgestelde energielabel F uit 2020, na het plaatsen van de HR++ beglazing en de spouwmuurisolatie in 2020 door de huidige eigenaar, maar dit zal zeker een gunstige invloed hebben op het energielabel, indien u een nieuwe aan zou willen vragen.

Deze woning is uniek en, ondanks bovenstaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Plan daarom snel een bezichtiging in.

De informatie over deze woning is met grote zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we nastreven, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden zijn indicatief en de genoemde maten zijn circa maten. Hier is om deze reden geen leveringsplicht aan verbonden. De informatie is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de woningen te geven

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 1609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (18 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars

Bel 085-2130300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.