• Verkocht

Gasthuisstraat 1 4181 AP Waardenburg Waardenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 422 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2023
Verkoopdatum
4 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een grandioze locatie staat deze ruime vrijstaande woning met grote garage, oprit en tuin. Het huis biedt onder meer drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een sfeervolle woonkamer, een praktische bijkeuken en aparte werkkamer op de begane grond.

INDELING
Begane grond
Hal/entree. Hal met authentieke granito vloer en kelderkast. Toiletruimte met vrijdragend toilet. Sfeervolle en lichte woonkamer met schouw. Aan de achterzijde van de woonkamer is de tuin bereikbaar via openslaande deuren. Multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werk- of speelkamer. Keuken voorzien van koelkast, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Bijkeuken voorzien van cv-opstelling en witgoedaansluitingen. De meterkast zit in de kelderkast.

Eerste verdieping
Centrale overloop met vaste kast. Badkamer ingericht met inloopdouche, vrijdragend toilet, designradiator en dubbele wastafel. Twee slaapkamers waarvan één met vaste kast. Ouderslaapkamer met drie vaste kasten en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Bergvliering.

GARAGE
Vanuit de bijkeuken is de garage te betreden. De garage heeft een oppervlakte van circa 18,2 m² en is voorzien van elektra.

TUIN EN OPRIT
De tuin is goed verzorgd en heeft een gevarieerde beplanting en terras. Voor de garage is er een eigen oprit die parkeergelegenheid biedt aan minstens twee auto's.

GOED OM TE WETEN
- Op loopafstand van de uiterwaarden, bakker, slager, cafetaria, supermarkt, basisscholen en landgoed Waardenburg en Neerijnen.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van Nefit cv-ketel uit 2015.
- Aan de achtergevel zijn scheuren zichtbaar. Deze zijn hersteld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline H.R. (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAARDENBURG W 78
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAARDENBURG W 478
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Wal makelaars

Bel 0418-513392

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.