• Verkocht

Steenweg 2 4181 AL Waardenburg Waardenburg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 4.145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Altijd al gedroomd van paarden, geiten of zelfs alpaca's aan huis? Dan is dit je kans! Deze vrijstaande woonboerderij biedt onder meer een perceel van ruim 4.000 m², een ruime schuur en slaap- en badkamer op de begane grond.

INDELING
Begane grond
Via de achterkant van de woning kom je de woning binnen. Je komt binnen in de gang met toegang tot de toiletruimte en de badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel. Hal met trapopgang en trapkast. Cv-ruimte. Ruime verdiepte kelderruimte. Woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van een losstaande oven met inductie kookplaat en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer welke ook perfect gebruikt kan worden als speelkamer of kantoorruimte.

Verdieping
Centrale overloop met vaste kast. Tussenkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer waarvan de zijkant voorzien kan worden van knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer met uitzicht over de tuin en het weiland.

SCHUUR
De ruime schuur is opgedeeld in drie delen. Aan de linkerzijde heb je een aparte ingang, je hebt de mogelijkheid om hier je fietsen neer te zetten. Aparte werkruimte met werkbank.

Het middengedeelte is net afgewerkt. Je komt binnen via een aparte hal, waarna je in een geheel betegelde ruimte komt waar zich de witgoedaansluitingen, een keukenblok en trapopgang bevinden. Badkamer met vrijdragend toilet, inloopdouche en design radiator. De verdieping is ingericht als kantoorruimte.

Aan de rechterzijde heb je een grote open schuur met entresol en overheaddeur. Je kunt hier grotere apparatuur kwijt of een auto.

TUIN EN WEILAND
Aan de linker- en rechterzijde van de woning heb je een eigen oprit. De oprit aan de rechterzijde loopt tot het weiland aan de achterzijde van het perceel. Achter de woning heb je een apart afgezette tuin, ideaal voor (kleine) kinderen. Achter de tuin kom je bij de geiten terecht, met daarachter het weiland waar paarden staan.

GOED OM TE WETEN
-Verwarming en warm water door middel van een gehuurde Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2021.
-Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
-Het sluisje op perceel Waardenburg W 423 is een gemeentelijk monument.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.163
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
120 m²
Perceel
4.145 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

WAARDENBURG W 423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAARDENBURG W 303
Oppervlakte
865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van der Wal makelaars

Bel 0418-513392
Een funda gebruiker
Steenweg 2
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende makelaar , heeft ons zeer snel geholpen. Heeft ruime kennis binnen de regio. Het team van het kantoor doet ook hun uiterste best om alles soepel te laten verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.