• Verkocht

Oosteinde 46 3466 LB Waarder Oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 750 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2018
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
20 maanden

Omschrijving

In een landelijke omgeving ligt, tussen het dorp Waarder en de stad Woerden, deze vrijstaande woning (1975) op een groot perceel van 750 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1975 en voorzien van tuin rondom de woning met gelegenheid om te parkeren op uw eigen erf en een vrijstaande houten berging/kantoorruimte. Op de begane grond heeft u een ruime L-vormige woonkamer en een woonkeuken, op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en er is een ruime zolderverdieping. De woning is gelegen op korte afstand van de uitvalsweg A-12.

Waarder is een dorp dat tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort. Het dorp bevindt zich in één van de meest natuurlijke omgevingen van het Groene Hart. Waarder is centraal gelegen in een rustig en landelijk gebied. De Randstad met zijn vele grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12. Binnen fietsafstand bevinden zich de Reeuwijkse plassen.

Begane grond: u komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer is er zicht over de weilanden. De woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor de ruimte mooi licht is. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de dichte keuken, die is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een losse koel/vrieskast. Ook vindt u hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken bereikt u de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de tuin.

1e verdieping: overloop met bergkast, separate toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje en toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een bergkast met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha 2014) en met toegang tot het overdekte balkon. Daarnaast is er een geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, design radiator en wastafel.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken ruime zolder met veel bergruimte, maar de verdieping is ook goed als hobbyruimte te gebruiken. Tevens de mogelijkheid om een 4e (slaap)kamer te creëren.

Tuin: rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met heggen, grind en diverse terrassen. De tuin achter de woning is grotendeels bestraat met klinkers en er is een grote visvijver. Tevens bevindt zich in de tuin een ruime houten berging, die in gebruik is als kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van elektra en verwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.541
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
750 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAARDER C 611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Oosteinde 46
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed. De hulp was uitstekend. Totaal geen klachten. Ik zou deze makelaar zeker aanraden aan anderen.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.