• Verkocht

Prins Bernhardstraat 42 3466 LV Waarder

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
18 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige straat in Waarder gelegen 4-kamer HOEKwoning met een royale voor-, zij- en op het zuidwesten gelegen achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging. De perceelgrootte bedraagt maar liefst 259 m2.

Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, tennisbanen, bakker en basisschool bevinden zich op korte afstand. Waarder is gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden. De Reeuwijkse Plassen bevinden zich op nog geen 20 minuten fietsafstand. De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de rijksweg A12, welke aan de rand van Waarder ligt.

VOORRANGSREGELING:
Het betreft hier een woning van de Woningbouwvereniging Reeuwijk. Om zittende huurders en starters een kans te geven een woning te kopen, geldt een voorrangsregeling.
1e voorrang: huurders vanuit een huurwoning van Woningbouwvereniging Reeuwijk.
2e voorrang: starters op de koopmarkt, die inwoner zijn van Reeuwijk, Driebruggen, Waarder.

INDELING:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en een trapkast.
Doorzonwoonkamer met een extra zijraam.
Gesloten keuken met een verzorgd keukenblok voorzien van een inbouw gaskookplaat, een afzuigkap en aansluitingen voor wasmachine en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de zonnig (zuidwesten) gelegen royale achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Volledig licht betegelde badkamer met een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergvliering met opstelplek voor de Nefit HR cv-combiketel en een dakraampje.

Afmetingen:
Woonkamer: 6.68x3.58 m.
Keuken: 2.80x2.28 m.
Slaapkamer 1: 3.58x2.83 m.
Slaapkamer 2: 3.79x3.58 m.
Slaapkamers 3: 2.74x2.30 m.
Badkamer: 2.30x1.64 m.
Berging: 3.12x2067 m.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft een betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer;
- Deze woning biedt veel mogelijkheden door het royale perceel;
- De woning dient enigszins te worden gemoderniseerd en geïsoleerd;
- Bijzondere verkoopvoorwaarden i.v.m. voormalige huurwoning; eigendomsoverdracht vindt plaats bij Van de Meulen, Kock & Ubachs Notarissen in Waddinxveen, in de koopovereenkomst wordt een asbestvrijwarings-, ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule opgenomen t.b.v. de verkoper en koper dient de woning zelf te gaan bewonen (woning mag dus niet verhuurd worden door koper!)

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,97 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAARDER A 2070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (8,5m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slingerland Makelaardij

Bel 0182-301166

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waarder

Heel Waarder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waarder

Heel Waarder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.