Padakker 10 1738 AD Waarland Waarland (woonkern)

Dit is liefde op het eerste gezicht.

Er zijn huizen die in alles uitblinken. Dit is zo'n uitblinker!
Bij deze VRIJSTAANDE WONING (165m2/ 595m3) in Waarland kun je al je wensen afvinken, wat een prachtige woning! We noemen een strakke gietvloer met vloerverwarming, een zwarte woonkamer deur, gestucte wanden en plafond, een strakke keuken met kook- en spoeleiland, prachtig nieuw sanitair, een kantoor aan huis, een bijkeuken met een zee aan bergruimte, 5 slaapkamers op de verdieping en een tuin aan het water, ideaal op de zon gelegen en ook nog voorzien van een prachtige serre.

Is je lijstje compleet? Kom dan al dit moois aanschouwen!

Indeling:
Begane grond:
Je komt via de zijentree met overkapping de woning binnen in de hal met meterkast, luxe toilet met hangend closet en fonteintje, garderobe en trap naar de eerste verdieping.

De zwarte staallook deur leid je naar de woonkamer (30m2). Dankzij de drie zijramen is dit een fraaie lichte ruimte. De afwerking is ook hier top. Een stoere gietvloer met comfortabele vloerverwarming en hoge plinten, strak gestucte wanden en een strak plafond met Amsterdamse plint. Uiteraard openslaande deuren en al het kozijnwerk in donkere kleurstelling, wat wil je nog meer?

Een woonkeuken? Ook deze is aanwezig. Aan de straatzijde met ook hier weer drie ramen voor een heerlijk lichtinval. De woonkeuken (23m2) is strak uitgevoerd met een groot kook- en spoeleiland met daarboven een koof met de afzuiging. Verder een hoge kastenwand met apparatuur.

Aan de tuinzijde van de woning tref je een tussenhal met toegang tot het kantoor en de bijkeuken. In de hal een kast met de CV-opstelling. De voormalige garage is nu in gebruik als bijkeuken en voorzien van een grote vaste kastenwand. De vloer is betegeld en er is een lichtkoepel geplaatst. Verder is hier ook een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand (ter overname). Op de vloer ligt in alle kamers doorlopend wit laminaat, de wanden zijn voorzien van stucwerk. De slaapkamer in het midden van het huis is vergroot met een dakkapel. De badkamer is ook super strak en luxe afgewerkt. Uitgevoerd met een tweede toilet met hangend closet, een super ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een vaste kast.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier twee slaapkamers met eveneens wit laminaat op de vloer en in het dak in elke kamer een dakraam.

Tuin
Ook de tuin is een echte uitblinker! Via de openslaande deuren van de woonkamer kom je in de serre. Hier geniet je vrijwel het hele jaar omdat deze rondom voorzien is van glas. Op de vloer ligt hout en de wanden zijn deels afgewerkt met steigerdelen. Wat een top sfeer! In het voorjaar geniet je van het buitenleven op het grote terras, het gazon, de borders en op de vlonder aan het water.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997;
- De keuken is voorzien van een stoomoven, een heteluchtoven, een 5-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker en koelkast met vriesvak.
- CV ketel Remeha 2019;
- Energielabel B;
- Buiten schilderwerk professioneel uitgevoerd buitenom boven in 2021, begane grond 2017;
- Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken voor de woning;
- Nabij supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en ontsluitingswegen.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!