• Verkocht

Sjuksmawei 5 9152 BG Waaxens Waaxens

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 95.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Opzoek naar een betaalbare woning in een landelijke woonomgeving? Dan is dit mogelijk iets voor u!

Op een mooie locatie, aan de rand van het dorp, staat deze sfeervolle knusse tussenwoning op een totaal perceel van 240 m2 eigen grond. De woning wordt op dit moment gebruikt als recreatiewoning maar is ook bestemd en geschikt voor permanente bewoning.

***Wilt u deze woning bezichtigen? Kom dan naar het open huis op woensdag 11 mei aanstaande van 15.00 tot 18.00 uur. Geef uw gegevens aan ons door middels de button "Contact met de makelaar" en wij maken een Move dossier voor uw aan voor de aanvullende documentatie***

* mooie ligging met vrij uitzicht over landerijen
* diepe achtertuin gelegen op het zuiden
* geschakelde stenen berging van circa 13 m2

Waaxens is een klein dorp vlak bij het welbekende toeristische Holwerd. Het dorp telt circa 40 inwoners en is ideaal voor mensen die opzoek zijn naar rust en ruimte. Binnen tien minuten ben u in het stadje Dokkum vanuit waar je gemakkelijk gebruik kunt maken van "De Sintrale As". Plaatsen als Leeuwarden, Dachten en Groningen liggen daardoor op een gunstige afstand.

Indeling: (zie ook de bijgevoegde plattegronden)

Begane grond:
* entree/hal
* gezellige woonkeuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling
* doucheruimte met wastafel, cv-opstelling en ligbad met douchemogelijkheid
* woonkamer met schouw en fraai uitzicht over landerijen
* vanuit de keuken een open trapopgang naar...

Verdieping:
* overloop
* toiletruimte met wastafel
* ruime slaapkamer met dakvenster, dakkapel en een bergruimte

Tuin:
* circa 24 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden
* bij de woning behoort een geschakelde stenen berging van circa 13 m2

Algemeen:
* verwarming middels een Remeha combi-ketel (circa 2018)
* de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
* de woning heeft een energielabel D

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 95.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.508
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNAARD F 144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERNAARD F 142
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (24 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Elfsteden Makelaars en Taxateurs

Bel 058-2038028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.