• Verkocht

Oosterhesselerweg 12 7754 RJ Wachtum Verspreide huizen Wachtum

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 6.467 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2019
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Paardenliefhebbers opgelet! Wij bieden u deze vrijstaande WOONBOERDERIJ met verlichte buitenbak, 4 stallen en weidegrond aan! Het geheel is gelegen op een perceel van 6.467m² eigen grond aan de rand van het pittoreske Wachtum.

De kap van de deelruimte is in 2018 voorzien van nieuwe beplating en 18 zonnepanelen(5.000KwH) het schilderwerk rondom de woonboerderij is in 2017 uitgevoerd.

Indeling
Begane grond; Hal/entree met toegang tot beide slaapkamers, living met zit en eetgedeelte, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar het zonneterras. Zeer riante achterom die momenteel in gebruik is als zadelkamer, bijkeuken met, keukenblokje, aansluitingen voor het witgoed en infrarood sauna. Verder heeft u op de begane grond de beschikking over een separaat toilet met fonteintje en badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel en douche. De aangebouwde deelruimte met open gebintconstructie heeft 4 stalruimtes en een hooizolder.
Eerste etage; Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, de slaapkamer aan de westzijde heeft de beschikking over een dakkapel.

Aan de achterzijde van de woning heeft u nog de beschikking over een schuurtje met heerlijke overkapping waar vandaan u een prachtig uitzicht heeft over de landerijen in de weidse omgeving!

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 157m²;
* Inhoud ca. 1206m³;
* Perceeloppervlakte 6.467m²;
* 18 zonnepanelen(5.000KwH);
* Verlichte rijbak van ca. 800m²(20x40);
* CV-ketel 2014(lease);
* Schilderwerk rondom 2017;
* Virtuele bezichtiging op onze eigen website!

Kortom; Een goed onderhouden vrijstaande woonboerderij, uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, of houders van kleinvee die zich willen vestigen in het prachtige Drenthe! Een bezichtiging geeft een juist beeld weer van dit landelijk gelegen object, plan vrijblijvend een bezichtiging in via ons kantoor!

De woonboerderij is gelegen net buiten Wachtum dat gelegen is tussen de wat grotere dorpen Dalen en Oosterhesselen, in deze typisch Drentse brinkdorpen treft u alle dagelijkse voorzieningen. De A37 is binnen 2 autominuten te bereiken waardoor u een perfecte ontsluiting heeft naar zowel het westen van het land, als Duitsland.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
6.467 m²
Inhoud
1.206 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2014, lease)

Kadastrale gegevens

DALEN G 75
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALEN G 492
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Flinten Makelaardij

Bel 0591-367766

VBO aankoopmakelaar

M1 MAKELAARDIJ

Bel 010-2440110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.