• Verkocht

Passage 36 2741 GN Waddinxveen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op de 2e verdieping gelegen ruim 3-kamer appartement met op het zuidoosten gelegen balkon, berging in de onderbouw en prachtig uitzicht over groen en waterpartij. Alle voorzieningen vindt u op loopafstand van het appartement, zoals het nieuwe winkelcentrum van Waddinxveen, het station en diverse sportgelegenheden. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar Gouda, Rotterdam en Den Haag. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 94 m2 en een inhoud van circa 297 m3.

Via de gesloten portiek kunt u met de trap of de lift naar de berging in de onderbouw of naar de woonverdieping. De meterkast (4 groepen) bevindt zich op de corridor.

Indeling: Entree/hal. Stookruimte voorzien van Remeha Avanta CV-combi ketel. Deels licht betegelde toiletruimte met antracietgrijze vloertegels en voorzien van toilet en fonteintje. De Z-vormige ruime woonkamer is licht en geeft u vrij uitzicht op een groenstrook. De half open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met boven- en onderkasten, antraciet aanrechtblad en ruimte voor een losse koelkast, vaatwasser en/of fornuis. Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en extra bergruimte. De badkamer is grotendeels licht betegeld met een antracietgrijze vloer, beschikt over een douchecabine, vaste wastafel en geeft toegang tot de slaapkamer en de hal. 2 Ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon.

Bijzonderheden:
- Zo goed als geheel dubbele beglazing;
- Voorzien van 2 elektrisch bedienbare screens;
- Centrale mechanische ventilatie;
- Remeha Avanta CV-combi ketel (circa 2015);
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 148,00 (per 2021) per maand;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 8032
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 0182-618055
Een funda gebruiker
Passage 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig kantoor om mee te werken, makelaar en medewerkers zijn altijd correct en meedenkend! Deze makelaar had duidelijk zijn huiswerk gedaan en liet meteen zien hoe op dit moment de markt lag. In overleg de verkoop snel en goed geregeld. Bewoner Passage Waddinxveen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.