• Verkocht

Juliana van Stolberglaan 76 2741 EH Waddinxveen Oranjewijk Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim appartement en géén tijd om te klussen? Dan ben je bij Juliana van Stolberglaan 76 zeker aan het juiste adres!

Verzorgd 3-kamer appartement gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex, met een gemeenschappelijke tuin en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is op korte afstand gelegen van 2 winkelcentra (o.a. winkelcentra 'Gouweplein'), NS-station, bushalte en diverse uitvalswegen (o.a. rijksweg A12). Bouwjaar ca. 1962, inhoud ca. 236 m³, woonoppervlakte ca. 74 m².

- Mogelijkheid voor 3 slaapkamers
- Airco unit in woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Gemeenschappelijke tuin op het westen
- Moderne keuken met inbouwapparatuur, 2019
- CV-ketel Nefit ca. 2020
- Actieve VvE ca. € 110,- per maand
- Oplevering in overleg, voorkeur medio 1 juni 2022

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en intercom. Trappenhuis met entree van de appartementen.

3e verdieping:
Hal met meterkast, garderobe kast en betegeld toiletruimte met wandcloset.

Ruime doorzonkamer met airco unit en vaste kast. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren door het plaatsen van een scheidingswand met deur.

1e Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, airco unit en een deur naar het balkon met de ochtendzon
2e Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast

De moderne keuken is aan twee zijden opgesteld en voorzien van:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combimagnetron
- Koel-/vriescombinatie
- Vaatwasser
- Aansluiting t.b.v. de wasmachine

Vanuit de keuken is de badkamer en het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Het balkon met avondzon beschikt over een vaste kast waarin de CV-ketel is opgesteld.

De badkamer is voorzien van:
- Douche met glazen wand
- Wastafelmeubel
- Mechanische ventilatie

Gemeenschappelijke binnentuin:
De gemeenschappelijk achtertuin heeft een groot zonneterras, gelegen op het westen.

Afmetingen:
Woon-/ eetkamer: ca. 31 m²
Keuken: ca. 7 m²
Slaapkamer: ca. 11 m²
Slaapkamer: ca. 8 m²
Badkamer: ca. 2 m²
Balkon 1: ca. 3 m²
Balkon 2: ca. 1 m²
Berging (begane grond): ca. 10 m²

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement? Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.
Bel ons voor een afspraak!

Natuurlijk kunt u bij uw bezichtiging een eigen NVM aankoopmakelaar meenemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 7315
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Plaats
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.