• Sold

Tollenslaan 107 2741 XZ Waddinxveen Vondelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de 2e verdieping gelegen 4-kamer appartement met een weids uitzicht over een groenstrook en waterpartij, een op het zuiden gelegen balkon en berging in de onderbouw. De toegang tot het goed onderhouden complex is middels gesloten entree met intercom en liftinstallatie. Het appartement is gebouwd in circa 1967, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 86 m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) van circa 11 m2 en een inhoud van circa 274 m3. Winkels, scholen, NS-station, openbaar vervoer en het ‘Gouwebos’ zijn op steenworp afstand gelegen.

Entree complex: Een afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. De entree van de appartementen aan de Tollenslaan is zeer verzorgd en heeft automatische deuren. De algemene ruimten geven een verzorgde indruk.

Indeling: Entree/tochtsluis met vaste kast en meterkast (2 groepen). Hal. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 3 vaste kasten. 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en circa 11 m2 groot. Deels licht betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Grotendeels betegelde badkamer met douche en wastafel. Ruime woonkamer. Gesloten keuken met rechte eenvoudige keukenopstelling en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaars bedraagt € 124,- per maand;
- Blokverwarming, voorschot stookkosten € 50,- per maand;
- Lift in complex aanwezig;
- Berging in de onderbouw;
- Verzorgde uitstraling van het complex;
- Winkels, openbaar vervoer en NS station op loopafstand;
- Fraai uitzicht over de omgeving en groenvoorziening;
- Bij deze woning is de notariskeuze aan de verkoper voorbehouden;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewonersclausule (verkoper heeft appartement niet bewoond) van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 124,00 per month

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 6220
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,00 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-618055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.