• Verkocht

Spoorpad 102 2741 NH Waddinxveen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit moderne 3-kamerappartement aan het Spoorpad biedt u de mogelijkheid om te wonen in het centrum van Waddinxveen, op loopafstand van winkels, horeca, een park en het station Waddinxveen Centraal. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift, fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Het bouwjaar van dit appartementencomplex is 2014, het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een balkon van ca. 4 m² op het zuiden.

De indeling is als volgt:
Gemeenschappelijk:
Bij de entree van het complex aan de buitenzijde een bellentableau met intercom en de brievenbussen. Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie naar de appartementen en de parkeergarage. In de onderbouw onder het appartementencomplex is er een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Woonverdieping (tweede verdieping):
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes in het appartement.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein.

Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een open keuken. De keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Vaatwasser

Twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement (galerijzijde).

Modern betegelde badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel
- Mechanische ventilatie

Inpandige berging met opstelplaats wasapparatuur en cv-combiketel.

Parkeerplaats en berging:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging.

Bijzonderheden:
- Drie kamer appartement op de tweede verdieping;
- Gelegen in het centrum van Waddinxveen;
- Comfortabel en volledig geïsoleerd appartement (energielabel A);
- Instapklaar met moderne keuken en badkamer;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Gehele woning voorzien van een laminaat vloerafwerking;
- Cv-ketel Intergas HR uit 2014 (eigendom);
- Balkon op het zuiden gesitueerd;
- VvE bijdrage ca. € 125,58 per maand inclusief parkeerplaats (woonhuis met berging € 102,58 per maand, parkeerplaats € 23,- per maand);
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN D 3077
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars

Bel 0182 748207

VBO aankoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.