• Verkocht

Zuidkadering 22 2741 JM Waddinxveen Oostpolderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Schitterend aan rivier "De Gouwe" gesitueerd 4-kamer appartement met ruim balkon, berging in de onderbouw en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is gelegen op de 1e etage van appartementencomplex "De Gouwe Residence" en is bereikbaar middels afgesloten entree met videofoon en liftinstallatie. Bouwjaar ca. 1998, inhoud ca. 348 m³, woonoppervlakte ca. 116 m².

- Energielabel A
- Voorzien van dubbel glas
- Zonnig balkon op het oosten
- Prachtig uitzicht over de rivier "De Gouwe"
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Berging in de onderbouw
- Parkeerplaats in afgesloten garage
- Gunstige ligging nabij het centrum van Waddinxveen
- VvE bijdrage ca. € 288,68 per maand
- Oplevering in overleg

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Ruime hal met meterkast, garderobekast, vaste kast met opstelplaats CV-ketel en toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Middels openslaande deuren toegang tot de ruime woonkamer met parketvloer en toegang tot het zonnige balkon met prachtig uitzicht over de rivier "De Gouwe".

Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van:
- Keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vaatwasser
- Vriezer
- Combi oven
- Close in boiler

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasapparatuur.

- 1e Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, bereikbaar vanuit de woonkamer en toegang tot de badkamer
- 2e Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een kastenwand
- 3e Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een kastenwand

Volledig betegelde badkamer met :
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel met dubbele wastafel
- Extra wastafel
- Mechanische ventilatie

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 48 m²
Keuken: ca. 8 m²
Bijkeuken: ca. m²
Slaapkamer 1: ca. 16 m²
Slaapkamer 2: ca. 8 m²
Slaapkamer 3: ca. 8 m²
Badkamer: ca. m²
Balkon: 10 m²
Berging: 7 m²

Binnen kijken?
Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 288,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN D 2915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.