• Verkocht

Dotterweide 18 2742 GD Waddinxveen Groenswaard 3

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor dit appartement is al veel belangstelling en daarom hem we hem "onder optie" gezet. U kunt uw interesse ALLEEN NOG kenbaar maken door een bezichtiging aan te vragen op deze website. Wij plaatsen u dan op de reservelijst.

Starterswoning

Als je op zoek bent naar je eerste woning, dan is dit maisonnette appartement zeker een goede optie. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van de Dotterweide in Waddinxveen. Op de eerste woonlaag vind je een open keuken, woonkamer en badkamer. Ook is er een kamer aanwezig die je kunt gebruiken als thuiswerkplek, waskamer of slaapkamer. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, en herbergt een grote slaapkamer en voorzolder. Vanaf het balkon aan de woonkamer heb je vrij uitzicht op de levendige omgeving. Het complex is verder voorzien van een afgesloten entree en trappenhuis. Tevens heb je de beschikking over een vrijstaande (prive)berging. Het openbaar vervoer en recreatiegebied Het Gouwebos liggen op loopafstand. Het appartement is in 1977 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 68 m².

Indeling
Globale indeling:
Begane grond: Entree met intercom en toegang tot het trappenhuis. Via de galerij toegang tot de woning. Voor het complex zijn de bergingen gesitueerd.

Entree/hal; De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en de trapopgang tot de 1e verdieping. De (slaap)kamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 330 x 211 cm en is voorzien van dubbelglas en een laminaatvloer. De huidige eigenaren gebruiken de ruimte als waskamer met extra berging. Zoals beschreven is het gebruik als slaap-, of studeerkamer ook een goede optie. De geheel betegelde badkamer is gesitueerd tussen de keuken en de slaapkamer. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een groot hoekbad, waarin je prima kunt douchen. Een glazen douchewand zorgt dat de badkamer droog blijft tijdens het douchen. Verder vind je er een toilet en badkamermeubel terug. Prima geregeld dus.

De lichte woonkamer met open keuken heeft een afmeting van 623 x 491 cm en heeft directe toegang tot het balkon op het oosten. De gehele woonkamer heeft glad gestuukte wanden en plafonds, die eenvoudig gesausd kunnen worden in je favoriete kleur. De vloer is voorzien van laminaat. De open keuken met L-vormige opstelling heeft een prima werkruimte en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur.

Eerste verdieping
De voormalige bergzolder is bereikbaar middels een vaste trap en ingedeeld als ouderslaapkamer en praktische voorzolder. De slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ruim 17 m² en krijgt zijn daglicht door het raamkozijn aan de voorkant en het veluxvenster aan de zijkant. Onder de schuine kap van het appartement zijn knieschotten gebouwd. Aan de voorzijde is er gekozen voor een voorzolder met diverse bergmogelijkheden. Ook de CV-ketel en mechanische ventilatieunit zijn hier gemonteerd. Ook hier komt het daglicht binnen door een gevel- en Veluxraam.

Bijzonderheden
Bijzonderheden: Dit goed onderhouden appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing , dak- en muurisolatie. De bijdrage aan de actieve V.v.E. bedraagt € 153,- per maand. De oplevering is in overleg, maar kan snel plaatsvinden.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021
Een funda gebruiker
Dotterweide 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prettig. Tijdens het hele proces zijn we goed op de hoogte gehouden. We hebben ons huis op een mooie manier verkocht en we hebben een erg mooi bedrag voor ons huis gekregen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.