• Verkocht

Omloop 4 2741 MC Waddinxveen Oostpolderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de ruim opgezette en kindvriendelijke Oostpolderwijk, aan een singel gelegen verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met fraai aangelegde achtertuin voorzien van hardhouten terrassen, sierbestrating, vrijstaande houten tuinberging en achterom. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn zeer nabij gelegen. Deze verrassend ruime woning is gebouwd in circa 1979 op 122 m2 eigen grond met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 147 m2, externe bergruimte (berging) circa 4 m2 en een inhoud van circa 481 m3. Separaat wordt de schuin achter de woning gelegen garagebox te koop aangeboden met een vraagprijs van € 30.000 k.k.

Indeling: Begane grond: Entree/hal; Meterkast voorzien van slimme meter (5 groepen en aardlekschakelaar); Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en designradiator; Ruime woonkamer met trapkast, open haard en toegang middels schuifpui tot de achtertuin; Open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van 1 1/2 spoelunit, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven en vaatwasmachine; De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers aan de voorzijde; 1 Slaapkamer aan de achterzijde; Geheel betegelde moderne luxe badkamer voorzien van whirlpool, douchecabine, wastafel met meubel en hangend toilet; De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel, Atag HR cv-combi installatie, welke is aan te sturen en te programmeren via een app op de telefoon, bergruimte achter de knieschotten, wasmachine- en drogeraansluiting; Werk-/bergruimte met L-vormig keukenblok; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakvenster; 1 Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster; De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Verzorgde en goed onderhouden ruime woning;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Atag E325EC CW5 HR cv-combi installatie, 2015;
- Toilet vernieuwd in 2017;
- Badkamer vernieuwd in 2020;
- Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping achterzijde;
- Mogelijkheid tot kopen garagebox met een vraagprijs van € 30.000 k.k.
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- De oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E325EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN D 2274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WADDINXVEEN D 2308
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 0182-618055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.