• Verkocht

Peuleyen 8 2742 EH Waddinxveen Groenswaard 2

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de gewilde wijk Groenswaard, met vrij en weids uitzicht over de singel, gelegen royale en goed onderhouden eengezinshoekwoning met voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1970, op 177 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 144 m2 en een inhoud van circa 484 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en Gouwebos zijn nabij gelegen. Tevens wordt er de mogelijkheid geboden om de direct achter de woning gelegen garage (hoek) bij te kopen tegen een vraagprijs van € 30.000 k.k.

Indeling: Begane grond: Entree/tochtportaal met garderobenis en meterkast (6 groepen). Ruime hal met trapkast. Geheel licht betegelde toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Royale doorzon woonkamer voorzien van pvc laminaatvloer. Gesloten keuken met pvc laminaatvloer, toegang tot de achtertuin en rechte keukenopstelling voorzien van rvs blad, afzuigkap, dubbele spoelunit en vaatwasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: Overloop. Deels licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten. 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met 2 vaste kasten.

Tweede verdieping: Overloop. Was-/stook-/hobbyruimte met gedeelde kunststof dakkapel, Vaillant HR cv- combiopstelling (defect) en wasmachineaansluiting. Royale zolderslaapkamer met gedeelde kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
- Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas (2006/2007);
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas (2007) (uitgezonderd badkamerraam);
- Voorzien van dakisolatie;
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (knikarm) begane grond achterzijde;
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (uitval) begane grond voorzijde;
- Voorzien van elektrisch bedienbare screens begane grond en 1e verdieping voorzijde;
- Vaillant HR cv combi installatie (defect);
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing
- Mogelijkheid bijkopen direct achter de woning gelegen garage (hoek) tegen een vraagprijs van € 30.000;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 7441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WADDINXVEEN B 7449
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (11,8 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 0182-618055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.