• Verkocht

Arie Kempkesweg 90 2742 JV Waddinxveen

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 383 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een twee-onder-1-kap woning in uitstekende staat van onderhoud met een grote tuin? Lees dan gauw verder! Deze woning is gelegen aan de dijk van de Plasweg, met uitzicht op het water, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, garage, 3 slaapkamers en een grote open zolder. De woning is gelegen aan de rand van Waddinxveen, in een rustige woonwijk, op 10 autominuten van het winkelcentrum Gouweplein en de Intratuin en uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek.

Persoonlijke noot van de bewoners:
Wij hebben hier meer dan twee jaar erg fijn gewoond, het is een lekker ruim huis voorzien van alle moderne woongemakken zoals vloerverwarming, heerlijk in de wintermaanden. Wat wij zelf erg fijn vinden is dat er in de ruime woonkamer meerdere zitplekjes te creëren zijn. Op de verdieping ruime slaapkamers en een zolder met meer dan genoeg ruimte om zoals wij gedaan hebben een home gym te creëren. De landelijke ligging, de grote tuin waar altijd wel een zonnig plekje te vinden is, twee eigen parkeerplekken én een garage maken de luxe woonbeleving helemaal af. De buurt is lekker rustig en er wonen vriendelijke mensen, van jonge gezinnen met kinderen tot mensen in de pensioengerechtigde leeftijd. Het is heerlijk om ’s avonds een rondje te lopen in het waterrijke parkje aan de achterzijde of een wandeling aan de Plasweg te maken. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver weg, eieren halen wij altijd bij de boer, bloemen bij de kwekers en voor groente en fruit kun je aan de overkant terecht. Wil je toch naar de “stad”, ook dan hoef je niet ver te rijden. De grote winkelgebieden in Zoetermeer, Gouda, Alexandrium en ook Den Haag zijn door de centrale ligging niet verder dan 20 minuten rijden. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo veel genieten van al het moois dat deze woning en de buurt te bieden heeft als ons.

De indeling:

Begane grond:
Voortuin, met parkeerplaats op eigen terrein, zijtuin met entree woning. Royale hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toilet met hangend closet en fontein. Vanuit de hal bereikt u de heerlijke ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De keuken is opgesteld in een L vorm en voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en geïntegreerde koffiemachine. Eveneens kunt u vanuit de keuken via openslaande deuren richting de voortuin en houten garage/berging met laadpaal voor elektrische auto.

Eerste verdieping:
Trapopgang, ruim hal met toegang tot netjes betegelde toiletruimte, 3 slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan één met opbouw en slaapkamer 2 met dakkapel. De hal en slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloerafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed, voorzien van twee dakkapellen en afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld, heeft een dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de open zolder, met raam op de kopgevel. Opstelplaats van de Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolderruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van extra slaapkamers of te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte.

Tuin:
De woning is voorzien van voortuin met eigen parkeerplaatsen en garage/berging. Zijtuin welke doorloopt in achtertuin voorzien van gras, terras met sierbestrating en gelegen aan het water.

Bijzonderheden van de woning:
- Toffe gietvloer;
- Energiezuinige woning;
- Tuin aan het water;
- Garage met bergruimte en ruimte voor 1 auto;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Laadpaal voor elektrische auto.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.n woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 5907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

West 2

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

West 2

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.