• Verkocht

Egelantier 17 2742 MA Waddinxveen

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning is gebouwd in de statig Engelse landhuisstijl, afgewerkt en ingericht om te genieten en tot rust te komen. De eigenaren van deze luxe afgewerkte 5 kamer hoekwoning hebben bij de inrichting en afwerking van de woning op bijna niets bezuinigd en voor alles gekozen voor de beste kwaliteit.

Dit herenhuis, gebouwd medio 2017 op een perceel met een oppervlakte van 236 m² eigen grond en met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m² is gelegen in de nieuwste wijk van Waddinxveen ‘Park Triangel’. Deze nieuwe wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen, een fraai aangelegd park en een NS treinstation.
Scholen en winkelcentrum Gouweplein zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling
Entree met trapopgang en modern afgewerkt toilet met inbouwcloset en fontein.

Via dubbele openslaande deuren bereikt u de ruime L-vormige living (oppervlakte circa 61 m²). De uitgebouwde living is in frisse kleurstellingen afgewerkt en heerlijk licht door de kamerbrede achterpui en de hoogte van het plafond (2,65 m). De living is ingedeeld met een tuingerichte woonkamer met een oppervlakte van circa 47 m² voorzien van inbouwgashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, en een open keuken (oppervlakte circa 14 m²), ingericht met een moderne keukeninrichting. De keukenwand is voorzien van een inbouwoven, een stoomoven, koelkast en vrieskast. Het centraal opgestelde kookeiland is voorzien van een spoelbak, een quooker, een vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met wokbrander.

De vloer van de gehele begane grond is voorzien van stoere, beton Ciré vloer met comfortabele vloerverwarming.

De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop die toegang biedt naar 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De vloeren van de slaapkamers met oppervlakten van 18 m², 14 m² en 9 m² en de overloop zijn afgewerkt met stoere houten vloerdelen.

Bij gebruik van de badkamer waant u zich even in een andere wereld. Een compleet met vloerverwarming, wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en ruime inloopdouche ingerichte badkamer waar u de dag rustig kunt beginnen of om te ontspannen na een lange hectische dag.

De licht afgewerkte 2e verdieping is in gebruik als ouderslaapkamer voorzien van 4 dakramen, inbouwspots en een met houten vloerdelen afgewerkte vloer. Bergruimte vindt u achter de knieschotten en in een aparte ruimte is de C.V. combiketel opgesteld en zijn voorzieningen voor de wasapparatuur aangebracht.

Aan de op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin met een breedte van 6,20 m¹ en een lengte van ruim 20 m¹ is door de huidige eigenaren veel werk verricht om er iets moois van te maken en is voorzien van een terras, fraaie beplanting, een verdiepte zithoek, een ruime uitgebouwde berging en een gezellig ingerichte overkapping waardoor u tot ’s avonds laat van de achtertuin kunt genieten.
In de uitgebouwde schuur met buitenkraan en wifi aansluiting zijn openslaande deuren geplaatst zodat u makkelijk via het achtergelegen parkeerterrein met fiets, scooter of motor in de berging kunt komen.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen mandelig parkeerterrein
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 4 PV-panelen
- Benieuwd naar de indeling van deze bijzonder ruime woning? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.
- Aanvaarding: in overleg

Deze woning bezichtigen? Bel ons voor een afspraak en neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN E 1340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WADDINXVEEN E 1341
Oppervlakte
5 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (21 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Pater Makelaardij NVM

Bel 0182-613822

NVM aankoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Egelantier 17
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Superfijne service. Makelaar is ruim 8x meer geweest voor een bezichtiging en 3x geholpen met een bieding. Het was erg prettig om iemand bij je te hebben met een kritische blik en waarmee je kon sparren over de boden. Erg fijn contact, over het algemeen ook erg snel, via whatsapp. Eerlijke en enthousiaste makelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Triangel

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Triangel

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.