• Verkocht

Tesselschadelaan 11 2741 AR Waddinxveen Vondelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de Vondelwijk gelegen deels uitgebouwde hoekwoning met voortuin en een op het Oosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze eengezinswoning is gebouwd in circa 1965 op 178 m2 eigen grond met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 109 m2 en een inhoud van circa 383 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer en Station Noord zijn nabij gelegen.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar en deels licht betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime lichte L-vormige woonkamer. Gedeelde uitbouw met toegang tot de achtertuin en L-vormige keukenopstelling voorzien van spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

1e Verdieping: Overloop. Deels betegelde toiletruimte met toilet. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad met spatscherm, wastafel met meubel en designradiator. De 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e Verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten, Intergas Kompakt HR c.v.-combi installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. 1 Zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en Velux dakvenster aan de voorzijde. De 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking.

Bijzonderheden:
- Gedeelde uitbouw;
- Gemetselde borstweringen aan de voorzijde;
- Dubbele beglazing en dakisolatie;
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde;
- Intergas Kompakt HR c.v.-combi installatie (circa 2011);
- Keuken vernieuwd in 2017;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 4598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (10,8 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 0182-618055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.