• Verkocht

Spireaweide 12 2742 GC Waddinxveen Groenswaard 3

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige kindvriendelijke locatie gelegen ruime, goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met een op het oosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Winkels, scholen, het Gouwebos, openbaar vervoer en N.S.-station bevinden zich op loopafstand. Deze woning is gebouwd in circa 1977 op 127 m2 eigen grond met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 127 m2 en een inhoud van circa 433 m3.

Indeling: Begane grond: Uitgebouwde entree/hal met trapkast en plavuizenvloer. Meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van zwart granieten blad, spoelunit, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasmachine en kick-space (verwarming). Ruime, lichte, uitgebouwde woonkamer met toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin, spachtelputz wandafwerking, parketvloer en haard.

Eerste verdieping: Ruime overloop. 1 Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van 3-deurs schuifwandkast. 1 Slaapkamer aan de achterzijde. Grotendeels betegelde badkamer voorzien douchehoek, wastafel met meubel en toilet. De 1e verdieping is voorzien van een kubus parketvloer.

Tweede verdieping: Overloop met Velux dakvenster, bergruimte achter de knieschotten, Remeha tzerra HR c.v.-combi installatie, mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonkamer uitgebouwd in 2000 en voorzien van lichtstraat;
- 1e en 2e Verdieping voorzien van aluminium kozijnen in 2000;
- Elektrisch bedienbare zonwering begane grond achterzijde;
- Berging met dubbele deur;
- Voorzien van muur- en dakisolatie;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Remeha tzerra HR cv- combi installatie (2013);
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 6513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,15 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 0182-618055
Een funda gebruiker
Spireaweide 12
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar Peter v d Krats was uitstekend . Altijd bereid mee te denken.we hadden goed contant. Als er vragen waren,kon ik bij hem terecht. Ook Pauline de Winter ,altijd aanspreekbaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Lafeber Makelaardij

Bel 0182-536888
Mariluz van de L'Isle Arias (gerichte aankoop)
Spireaweide 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden met deze makelaar. Hij heeft ons heel netjes geholpen om onze toekomstige woning te kopen. Hij was attent, paraat voor onze vragen, enthousiast, lief en ook expert. Hij gaf onze goede advies en zijn assistente was ook altijd bereikbaar en snel. Ik wens hem en zijn team het allerbeste en het was mooi om hem als makelaar te hebben. plus he also tries to speak in English with my non-Dutch husband
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.