• Verkocht

Omloop 22 2741 MC Waddinxveen Oostpolderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de ruim opgezette en kindvriendelijke Oostpolderwijk, aan een singel gelegen verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met fraai verzorgde achtertuin voorzien van aangebouwde berging en achterom. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn zeer nabij gelegen. Deze verrassend ruime woning is gebouwd in circa 1979 op 125 m2 eigen grond met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 147 m2, externe bergruimte (berging) circa 5 m2 en een inhoud van circa 465 m3.

Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Deels licht betegelde, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met toegang middels schuifpui tot de achtertuin en toegang tot de bijkeuken. Open keuken met U-vormige moderne keukenopstelling voorzien van spoelunit, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer (behalve de bijkeuken).

Eerste verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers aan de voorzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met 4-deurs schuifwandkast. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en hangend toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer (behalve de overloop).

Tweede verdieping: Zeer ruime voorzolder met lichtkoepel, 2 kastenwanden (2-deurs en 4-deurs), wasmachineaansluiting en Nefit HR cv-combi installatie. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en velux dakvenster.

Bijzonderheden:
- Verzorgde en goed onderhouden ruime woning;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van muur- en dakisolatie;
- Voorzien van moderne toiletruimte;
- Keuken vernieuwd in 2017;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- De oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN D 2288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9 meter diep en 5,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-618055

NVM aankoopmakelaar

Van Herk Makelaardij Gouda

Bel 0182-577700
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Omloop 22
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We voelden ons altijd vrij om contact op te nemen en hadden een fijne communicatie met Mark over de mogelijke biedingen.
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
7
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.