• Verkocht

Anna van Saksenstraat 3 2741 VH Waddinxveen Oranjewijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met voor- en fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1960, op 124 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van 102 m2 en een inhoud van 349 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportgelegenheden zijn nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapkast en plavuizenvloer. Meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Geheel betegelde toiletruimte met grijze vloertegels en toilet. Uitgebouwde doorzonwoonkamer met spachtelputz wandafwerking en zonwering aan de voor- en achterzijde. Uitgebouwde keuken met toegang tot de achtertuin en dubbele rechte lichte keukenopstelling met antraciet granieten blad en voorzien van 1 1/2 spoelunit, gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-magnetron en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Geheel licht betegelde douchegelegenheid met grijze vloertegels, douchecabine, wastafel en designradiator. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en elektrisch bedienbaar rolluik. 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast.

Tweede verdieping: Overloop met Velux dakvenster en Atag Enigma Comfort HR cv-combi installatie. Zolderslaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Voorzien van dubbele beglazing (behalve voordeur) glas- en dakisolatie;
- Voorzien van kunststof kozijnen, begane grond achterzijde hardhout;
- Voorzien van gemetselde borstweringen;
- Tuinaanleg achterzijde 2018;
- Keuken vernieuwd in 2008;
- Voorzien van buitenzonwering op de begane grond aan de voor- en achterzijde en 1e verdieping voorzijde;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 3845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,35 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 0182-618055
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Anna van Saksenstraat 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na zelf een paar keer wat geprobeerd te hebben toch voor een makelaar gekozen. En wat een goede keuze. Binnen 2 maanden het huis gevonden wat volledig aan onze eisen voldeed en waar we hopelijk nog lang van ons gezin kunnen genieten. Namens ons allemaal Elke bedankt voor je inzet. Als we ooit nog een keer gaan verhuizen bel ik je meteen weer. Super bedankt.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Dupree Makelaars o.g. Waddinxveen
Heeeeel erg bedankt voor deze toffe beoordeling, is toch altijd een kroontje op ons werk! Wij wensen jullie ongelofelijk veel woonplezier en geluk toe! Thnx Elke en Team Waddinxveen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.