• Verkocht

Jacob Catslaan 50 2741 XJ Waddinxveen Vondelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een groene en ruim opgezette omgeving goed onderhouden eengezinswoning met voor- en verzorgde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in 1963, op 144 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 106 m2, externe bergruimte (berging) van circa 8 m2 en een inhoud van circa 355 m3. De woning is gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en het Gouwe Bos. Ook is er de mogelijkheid een schuin tegenover de woning gelegen garage (Jacob Catslaan 71) te kopen met een vraagprijs van € 28.500 k.k.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en trapkast. Meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer met erker aan de voorzijde en toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin. Open keuken met U-vormige lichte keukenopstelling voorzien van composiet antraciet blad, spoelunit, inductiekookplaat met flexzone, afzuigkap, stoomoven, vaatwasmachine, koelkast met hyperfresh lades en vrieskast. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en renovlies wandafwerking.

Eerste verdieping: Overloop. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 2-deurs schuifwandkast en toegang tot het balkon. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met 3-deurs schuifwandkast. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van ruime douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Deels licht betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Overloop met gedeelde dakkapel, Atag HR cv-combi installatie, wasmachine en drogeraansluiting. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met gedeelde dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van dak (na) en plafondisolatie;
- Grotendeels voorzien van muurisolatie (ter plaatse van de gemetselde borstweringen);
- Atag HR cv-combi installatie (circa 2015);
- Elektrisch bedienbare rolluiken 1e en 2e verdieping voorzijde;
- Dakkapellen vernieuwd in 2008;
- Keuken vernieuwd in 2018;
- Dakbedekking berging vernieuwd in 2019;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 4305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,7 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 0182-618055

VBO aankoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.