• Verkocht

Korenakker 13 2743 ER Waddinxveen Zuidplas 80

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2023
Verkoopdatum
1 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk Zuidplas gelegen eengezinswoning. Deze in 1985 gebouwde 5-kamerwoning is in een kinderrijke buurt gesitueerd, op loopafstand van scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer. Het perceel is circa 113 m2 groot en biedt een voortuin en een circa 8 meter diepe op het noordoosten gelegen achtertuin. Kortom: een leuke woning met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 93 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte van circa 5 m2 (berging) en een inhoud van circa 343 m3.

Indeling: Begane grond: Aangebouwde, deels inpandige, berging. Entree/hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Deels licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Open keuken aan de voorzijde met een rechte keukenopstelling voorzien van spoelunit en wasemkap. De tuingerichte ruime woonkamer beschikt over een trapkast en middels de schuifpui wordt de achtertuin bereikt.

Eerste verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers aan de voorzijde beide met gedeelde dakkapel. 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster. Geheel betegelde moderne badkamer met douchecabine, wastafel, hangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de open zolderslaapkamer voorzien van c.v. combi-installatie, mechanische ventilatie unit en dakvenster.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing (behalve glas berging en voordeur);
- Ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
- Voorzien van c.v. combi-installatie (circa 2016);
- Exacte grootte van het perceel zal na kadastrale uitmeting blijken, de kosten hiervan komen voor rekening van koper;
- Bij deze woning is de notaris keuze aan de verkoper voorbehouden;
- De oplevering van deze woning is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 5902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-618055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.