• Verkocht

Da Costaweg 1 2741 BJ Waddinxveen Vondelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2023
Verkoopdatum
2 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden HOEKwoning is gelegen op een unieke locatie met een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en zonnige achtertuin op het westen. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen, winkels en het Gouwebos.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (3 groepen), trappenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje.
De doorzon woonkamer is voorzien van een parketvloer en knusse open haard. Door de hoekligging van de woning heeft de woonkamer een extra zijraam waardoor de ruimte heerlijk licht is. Aan zowel de voor- als achterkant van de kamer is een convectorput geplaatst die zorgt voor een aangename gelijkmatige warmteverdeling.
De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin.

De eenvoudige, maar praktische keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning en biedt alle benodigde apparatuur, waaronder een oven, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een vaste kastruimte en lichte vloerbedekking. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan de grootste toegang heeft tot een fijn balkon op het westen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zitbad met douche en een wasmeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Functionele overloop met wasmachine-aansluiting en opstelplaats C.V.-combiketel Daalderop 2009. De ruime zolderkamer is aan de ene zijde voorzien van een dakkapel en aan de andere zijde van een dakraam. De zolderkamer is niet alleen ruim, maar ook praktisch door de extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en buitenruimte:
De zonnige achtertuin (circa 11 meter diep) is gelegen op het westen en gedeeltelijk voorzien van sierbestrating. De tuin is achterom bereikbaar en voorzien van een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Elektrische zonwering aan de achterzijde;
- Ruime zolder met dakkapel en dakraam;
- Zonnige achtertuin;
- Op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 4265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (10,84 meter diep en 7,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars

Bel 0182 748207

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.