• Verkocht

Groensvoorde 142 2742 DP Waddinxveen Groenswaard 2

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime 5-kamer tussenwoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De woning is gelegen op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkels, scholen, NS-station en het Gouwebos. Bouwjaar: ca. 1972, woonoppervlakte: ca. 122 m², inhoud: ca. 417 m³, perceeloppervlakte: 127 m².

- Energielabel C
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde
- Achtertuin met stenen berging en achterom
- Op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer
- Woning dient te worden gemoderniseerd
- Niet zelfbewoningsartikel en ouderdomsclausule van toepassing -> verkoper heeft het verkochte zelf de laatste jaren niet bewoond
- Projectnotaris, Van der Meulen, Kock en Ubachs te Waddinxveen
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte.

Woonkamer aan de voorzijde van de woning met spiltrap naar de eerste verdieping.

Halfopen keuken aan de achterzijde van de woning met deur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

- 1e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met vaste kastenwand
- 2e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning
- 3e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met vaste kastenwand

De volledig betegelde badkamer, is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een closet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-ketel.

Slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Door het plaatsen van een scheidingswand kunnen er twee slaapkamers op deze verdieping gerealiseerd worden.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een stenen berging en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 33 m²
Keuken: ca. 7 m²
Slaapkamer 1: ca. 13 m²
Slaapkamer 2: ca. 6 m²
Slaapkamer 3: ca. 12 m²
Zolderkamer: ca. 23 m²
Berging: ca. 7 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
EcoTec Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 5935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,56 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.