• Verkocht

Sirius 11 2743 ME Waddinxveen Zuidplas 90

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 278.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
10 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u gelijkvloers wonen, maar kunt u de vrijheid van een tuin nog niet missen? Dan is dit wellicht uw woning. In de wijk Zuidplas gelegen, goed onderhouden en in 2017 compleet gemoderniseerde patiobungalow met royale woonkamer en 2 ruime slaapkamers. Ook voor mindervaliden is deze woning uitermate geschikt. De zonnig fraai aangelegde achtertuin beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging. Deze woning is gebouwd in circa 1997, op een perceel van 205 m2 met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 90 m2, overige inpandige ruimte (berging) circa 6 m2 en een inhoud van 356 m3. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn zeer nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/ruime hal met 2-deurs garderobekast, meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar, 1 zonnepanelen groep en hoofdschakelaar) en CV-kast met AWB thermomaster HR cv-combi installatie en mechanische ventilatie unit. Deels licht betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en natuurstenen fonteintje. Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van verlaagd plafond met spots, inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel met meubel, wasmachine en drogeraansluiting. 2 Slaapkamers. Ruime lichte woonkamer met een halfronde erker. Open keuken met toegang tot de achtertuin en dubbele, lichte rechte keukenopstelling met antraciet aanrechtblad en voorzien van spoelunit, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, Quooker, combi magnetron en koel-/vriescombinatie. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- AWB thermomaster HR cv-combi installatie (circa 2014);
- In 2017 compleet gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken, toilet, badkamer en afwerking;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in fasen (circa 2019/2021);
- Voorzien van 10 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van circa 3.200 kW;
- De oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 278.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.094
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB thermomaster (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 5990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (7,93 meter diep en 3,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-618055
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Sirius 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vera ( vastgoedbemiddeling en taxaties ) is deskundig, kennis van zaken, geduldig en heeft vooral een warme persoonlijkheid.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.