• Verkocht

Jacob Catslaan 51 2741 XK Waddinxveen Vondelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**** Gezien de grote belangstelling voor deze woning kunnen wij op dit moment niet meer direct een bezichtiging inplannen. Wij verzoeken u bij interesse per email contact met ons op te nemen. U kunt uw gegevens per e-mail aan ons doorgeven. Wij zullen dit noteren op onze belangstellende lijst. Mocht er een afspraak vrij komen, dan zullen wij de kandidaten op deze belangstellende lijst benaderen. ****

Zoek je een woning waar je in kan klussen? Dan is deze tussenwoning met voor- en achtertuin een woning die je zeker moet komen bezichtigen!

Ruime 5-kamer tussenwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de 2e verdieping. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij scholen en winkels. Bouwjaar: 1963, woonoppervlakte: ca. 102 m², inhoud: ca. 345 m³, perceeloppervlakte: 141 m²

- Kluswoning
- Woning dient te worden gemoderniseerd
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Huur geiser
- Diepe achtertuin met stenen berging en achterom
- Rustige ligging op een centrale plek in Waddinxveen, nabij alle voorzieningen
- Oplevering op korte termijn mogelijk

Artist Impression:
Bij de media is gebruik gemaakt van Artist Impression om de mogelijkheden van de woning te laten zien.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en toiletruimte.

Ruime doorzonkamer met open haard en uitzicht op de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een eenvoudige inrichting en twee vaste kasten.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

- 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast
- 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar het balkon
- 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast

Eenvoudige betegelde badkamer, voorzien van:
- Lavet
- Wastafel

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats ketel.

- 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
Verkoop zal geschieden op basis "as is where is", ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de akte.

Bezichtigingen:
Bezichtigen vinden plaats op afspraak waarbij uitdrukkelijk wordt vermeld dat we rekening houden met de Corona maatregelen.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 23 m²
Keuken ca. 6 m²
Slaapkamer 1 ca. 10 m²
Slaapkamer 2 ca. 13 m²
Slaapkamer 3 ca. 7 m²
Slaapkamer 4 ca. 14 m²
Badkamer ca. 3 m²
Berging ca. 7 m²

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 4271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,9 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-427300
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Jacob Catslaan 51
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze aankoopmakelaar Mitch Koelewijn is zeer kundig en heeft ons zeer professioneel geholpen met de aankoop van onze woning. Hij was goed bereikbaar en hield ons tussentijds goed op de hoogte. Hij gaf heel duidelijk advies om zo veilig mogelijk over te gaan tot de aankoop van de woning. Dankzij hem is onze woondroom werkelijkheid geworden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van De Koning makelaars (ERA)
Hartelijk bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij hebben het heel graag voor u gedaan. Fantastisch om te lezen dat jullie woondroom hiermee werkelijkheid is geworden! Met vriendelijke groet, De Koning Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.