• Sold

Brugweg 33 2741 KT Waddinxveen Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 705 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wilt u wonen in een groene omgeving en op korte afstand van voorzieningen en de steden? Dit is uw kans! De jaren '30 woning, gelegen aan de sfeervolle Brugweg heeft een pittoresk karakter, is keurig onderhouden en heeft een grote en zonnige tuin aan het water, waar u volop kunt genieten van groen, privacy en de natuur. Op korte afstand vindt u de bedrijvigheid in de vorm van scholen, winkels en sportclubs. Ook de horeca is om de hoek, zo kunt u zomers heerlijk tafelen met zicht op pleziervaart.

Indeling:
Als u de auto heeft geparkeerd op eigen terrein, stapt u middels de zijkant van de woning binnen. De ruimte aan de voorzijde, welke goed gebruikt kan worden als studieruimte/kantoor of bedrijf aan huis is voorzien van een pvc vloer en spachtelputz wandafwerking. Tevens is hier een klein keukenblok, kastruimte en een tweede entree aanwezig. In een separate hal is de trap naar de eerste verdieping en het toilet aanwezig. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming met pvc vloer, open haard en toegang tot de prachtige achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken, L-vormig opgesteld met inbouwapparatuur; inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven/magnetron en voldoende kast en werkruimte. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met vaste kastenwand en slaapkamer 2 aan de zijkant is gelegen. De badkamer is voorzien van hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een separate ruimte met de wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Via een spiltrap komt u op de tweede verdieping waar zich vier slaapkamers bevinden. De kamers zijn allen keurig afgewerkt met nette wanden, laminaat vloer, dakopbouw aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. De zijkant van de woning is voorzien van een dakkapel/dakopbouw met kunststof kozijnen.

De prachtig aangelegde tuin is circa 60 meter diep en is verdeeld in twee delen, de delen zijn bereikbaar via een loopbrug over het water. Aan de achterzijde van de woning is een leuk terras aangelegd met groenborders en achterin de tuin is een blokhut en veranda gebouwd waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de natuur!

Bijzonderheden:
- Sfeervolle, diepe en zonnige tuin aan waterpartij;
- Ruime woning met mogelijkheid voor werken aan huis;
- Garage en parkeerplaats op eigen terrein;
- 12 zonnepanelen;
- Zes slaapkamers;
- Nette keuken en badkamer;
- Prachtige tuin met grote berging en veranda;
- Het perceel loopt aan de voorzijde rechtdoor, de gemeente heeft dit deel bestraat maar het behoort bij Brugweg 33 en wordt gebruikt als parkeerplaats.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
705 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
8 rooms (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN G 2887
Kadastrale kaart
Area
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WADDINXVEEN G 2189
Area
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

De Huizenbeurs

Bel 0172-210747
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Brugweg 33
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn heel blij met de deskundige hulp bij aankoop van onze nieuwe woning. De onderhandelingen gingen in goed overleg met ons, dit nam een stuk zorgen bij ons weg. Sanne was voor ons altijd bereikbaar voor vragen, als het nodig was ook in de avond en het weekend.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.